1-к кв. Калининградская область, Калининград ул. Гайдара, 90 (46.2 м)

ВНИМАНИЕ ЖИТЕЛИ И ГОСТИ КАЛИНИНГРАДА ПРОДАЕТСЯ ВИДОВАЯ 1-я КВАРТИРА самом в востребованном и развитом районе города Сельма.Уютное гнездышко на высоте птичьего полета - в небоскребе на 21 этаже по ул.Гайдара, 90Первый ЖК такого формата в Калининграде ПАРАМЕТРЫ КВАРТИРЫ:ЖК Калининград СитиГод постройки 2022, кор.1, 25 этажейЭтаж 21 (подъем на лифте за 40 сек)На площадке по 5 квартир по обе стороны от лифтаОбщая площадь 46.2 кв.м Жилая - 18.1 кв.м Кухня - 12.6 кв.мСанузел совмещенный - 4.9 кв.мГардеробная - 2.6 кв.мБалкон - 2.04 кв.мКоридор - 8 кв.мПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:Панорамное остекление и потрясающий вид на закатКвартиру можно легко и законно перепланировать, сделать из нее просторную еврооднушкуHовая cиcтемa oтопления - ИТП (eдиные газовыe кoтeльные, пoдающиe горячую вoду в квapтиры - этo безопаснее автономного отопления (нет риска утечки газа )В каждой квартире теплопункт с пультом управления и датчиком Современная детская площадка запроектирована по европейским стандартам с безопасным покрытиемПодземный паркинг с выходом из лифта3 скоростных бесшумных лифта ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ:- новый, современный и востребованный микрорайон - хорошие широкие дороги, транспортное сообщение, несколько выездов на окружную дорогу- до центра города можно добраться на общественном транспорте за 10-15 минут. Рядом с ЖК автобусные остановки (1, 7, 23, 33, 40, 48) и маршруток (68, 75, 82).- до Светлогорска 35 минут на авто- до Зеленоградска - 20-25 мин на авто- до Балтийска - 50 мин на авто- до Светлогорска и Пионерска с ж/д станции ходят электрички - до ТЦ Акорус,Леруа Мерлен и Балтия Молл 5-7 мин на авто- вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: медицинские учреждения, аптеки, несколько фитнес-центров, рынок Сельма, ТЦ Гринмаркет,Экватор, супермаркеты SPAR и Виктория, Бауцентр, кафе, рестораны, пиццерии Папаша Беппе и Пепперончино, кондитерские, хозяйственные магазины, товары для животных, МФЦ, авторемонт и автомагазины, химчистка, WB, OZON, почта России - полностью развита инфраструктура для детей - гимназия 40 + корпус 2 (59), детские сады 56 и 59, центры дополнительного образования, секции, СК Янтарный детские магазины, новая поликлиника.- рядом расположен живописный парк М.Ашмана, велосипедные дорожки и пешеходная зона до Чкаловска Квартира подходит под все виды расчетов, включая ипотеку и материнский капитал.-------ПРЕИМУЩЕСТВА АГЕНТСТВА:Компания Этажи - официальный партнер ведущих Банков РФ: СберБанк, ВТБ, Альфа Банк, Дом.РФ, и др. Есть много преференций для клиентов компании.- льготные условия страхования, с нами дешевле на 50 - сокращенные сроки рассмотрения заявки по ипотеке и самый большой одобрения- быстрое оформление документов, полное юридическое сопровождение и чистота сделок- есть возможность проведения удаленной сделки --------КВАРТИРА ОТЛИЧНАЯ - ПОКУПАЙТЕ И ЖИВИТЕ СЧАСТЛИВО Звоните, показ в любое время Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: д