2-к кв. Калининградская область, Калининград ул. Генерала Толстикова, ...

Код объекта: 1331726.ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Продается двухкомнатная солнечная и уютная квартира расположенная на 4 этаже 9-этажного дома по адресу ул. Генерала Толстикова, д.49. Дом 1992 года постройки, установлен лифт.Общая площадь - 50,6 кв.м.Комнаты - 17,4 кв.м. + 12 кв.м.Кухня - 7,8 кв.м.Просторная прихожая - 8,4 кв.м.Санузел раздельный - 2,6 в.м.+1 кв.м.Балкон остекленный 1,4 кв.м.- счетчики на свет, воду , газ- отопление - центральное- недорогие коммунальные платежи- чистый подъезд- дружелюбные соседиОчень уютная, чистая и светлая квартира. НЕ угловая. Состояние хорошее Сделан новый качественный ремонт 3 года назад, в ванной и санузле пол и стены в кафеле, в коридоре линолеум, на кухне плитка ,в комнатах ламинат. Встроенная кухня. Мебель остается вся, техника тоже практически вся. Можно заезжать и жить.Балкон остеклён. На конах установлены стеклопакеты. Окна выходят на западную часть, на внешний двор с частным сектором. В любое время дня тишина при открытых окнах. Нет проезжей части под окнами, нет игровых площадок, нет окон соседних домов. Подъезд чистый, в 2021 году сделан ремонт, установлен новый лифт и домофон с видеообзором. На придомовой территории есть парковка, детская площадка.Идеальное предложение для большой и дружной семьи и тех, кто любит и ценит тишину и уют.*Отличный зелёный район города. Постоянно развивающаяся инфраструктура. К дому удобные подъездные пути, свободная парковка у дома.Хорошее расположение - вся инфраструктура рядом: в 300 м находятся школы 56, 46, 6, 29 детский сад 83, 43, 114, 78.Остановки общественного транспорта, супермаркеты Пятерочка , Виктория , СПАР , ТЦ Южный , кафе, рестораны, магазины бытовой техники.В шаговой доступности находится красивый, уютный парк Летнее Озеро , с отличными детскими и спортивными площадками. Пешеходные и велосипедные дорожки, детские и спортивные площадки - здесь каждый найдет комфортный для себя отдых. Недалеко расположен фитнес клуб Альбатрос. В 5 минутах езды ТЦ Балтийский Пассаж.Ориентир: ул. Интернациональная, ул. Л. Иванихиной, ул.Батальная, ул. Л. Шевцовой, ул.Автомобильная, ул.Летняя.Успейте купить квартиру Вашей мечты Звоните и записывайтесь на показ *АН Авеню Риэлт - это гарантия чистоты и безопасности сделки. Опыт работы на рынке недвижимости более 14 лет.