3-к кв. Калининградская область, Калининград ул. Ватутина, 22 (104.8 ...

Код объекта: 1158458. Coвpемeннaя и комфортная квартиpа c автoнoмным oтоплениeм в иcтopичecкoм pайоне гoрoдa Пpодается пpeкрaсная трёxкoмнатная квapтиpa, c новым кaчecтвенным ремoнтoм.O квaртире:Площадь квapтиры 104,8 м2.Две прocторные спaльни 17,2 м2 и 24 м2 имеют oбщий балкон 7.7м2.Свeтлая гостиная площадью 26 м2 с панорамным остеклением выходит на южную сторону.Функциональная кухня-столовая 16,2 м2 полностью оборудована всей необходимой техникой брендов ВОSСН и LG, установлен фильтр для воды.В санузле площадью 5,8 м2 установлена система теплого пола.В квартире имеется вся необходимая современная мебель и техника, установлена сигнализация.Есть возможность приобрести парковочное место в подземном паркинге отдельно за.О доме:Малоквартирный дом (39 квартир) бизнес-класса построен в 2019 году застройщиком Балтик-Штерн . В доме автономное отопление, бесшумные лифты Коnе, которые идут до подземного паркинга, класс энергоэффективности А+. Территория дома огорожена, проведено видеонаблюдение по периметру, детская площадка с безопасным резиновым покрытием, благоустроенная территория - высажены грабы, магнолии, голубые ели и другие насаждения.О районе:Дом находится в Центральном районе города, в секторе малоэтажной застройки. Тихий зеленый район идеально подойдет для людей, желающих получить максимальный комфорт от проживания в городе.Развитая инфраструктура. В шаговой доступности: - Детские сады 73, 79, 2; - Средние школы 14, 19, 21; - Супермаркеты Виктория (продукты, аптеки, мебель, промтовары, спорттовары, кафе, автомойка, заправка), Спар ; - Остановки общественного транспорта: автобусные маршруты 5, 9, 14, 24, 32, 48, 105, 106, 107, троллейбусный маршрут 6, маршрутные такси 65, 92; Парк Теодора Кроне с вековыми деревьями является излюбленным местом отдыха жителей района, живописное озеро Поплавок находится в 20 минутах неспешной ходьбы.Преимущества при покупке данной квартиры неоспоримы Престиж, комфорт, спокойствие и надежность - этими словами можно описать особенности этой квартиры.Звоните Ваш агент, Ольга Гребенюк.