4-комнатная квартира: Калининград, Комсомольская улица, 85 (287 м)

Код объекта: 1330754. Продается уникальная видовая квартира в самом сердце Калининграда - историческом районе Amalienau.Общая площадь площадь квартиры 218 кв.м, из них жилая 174.8кв.м Две террасы общей площадью 113кв.м с видом на весь город.- Большая кухня 25.9 кв.м с панорамным видом на город- Спальня 25.1 кв.м с гардеробной комнатой и выходом на открытую террасу ( вид на калининградский залив и шикарные закаты)- детская 17.6 кв.м с выходом на открытый балкон- кабинет 18.4 кв.м со своим санузлом и душевой кабиной- гостиная он же зимний сад 48.6 кв.м с панорамным остеклением по всему периметру и выходом на террасу.На второй террасе установлена крытая беседка с ротанговой мебелью (стол + 6 стульев). В прохладное время года вас согреет уличный газовый обогреватель. Так же на террасе установлен угольный гриль. Освещение на террасах по всему периметру.В квартире сделан высококачественный дизайнерский ремонт (есть дизайн проект). Использованы дорогостоящие материалы: мрамор, натуральное дерево, мебель из массива. Вся кухонная техника Miele: стиральная машина, посудомоечная машина, встроенный холодильник, встроенная морозильная камера, духовой шкаф, пароварка, микроволновка, кофемашина. На кухне установлены две варочные поверхности и вытяжка De Dietrich - две газовые конфорки, две индукционные.Есть винный шкаф Miele на 70 бутылок.Автономное газовое отопление позволит регулировать комфортную температуру. Водяные теплые полы в гостиной, кухне, санузлах (3шт) и коридоре. В комнатах батареи. В каждой комнате установлен кондиционер.На этаже всего 2 квартиры, с соседями нет общих стен.Вход в квартиру отгорожен общим тамбуром и видеодомофоном. Установлена охранная сигнализация с датчиками движения и видеокамеры.Инфраструктура: Детские сады, лицей №49 (начальная школа), гимназия №1, школа ШИЛИ, магазины, фитнесс центры, спортивные секции, остановки общественного транспорта все в шаговой доступности.За квартирой закреплен подземный паркинг который можно арендовать. Лифт спускается прямо в паркинг Дом расположен вдали от дорог, поэтому в квартире не шумно и тихо + великолепные виды на город со всех сторон (панорама) делают эту квартиру единственной и уникальной в этом районе.Есть возможность уступки ипотечного кредита под 8,5 (остаток суммы долга 14млн.)