4-к кв. Калининградская область, Калининград Балтийская ул., 24 (124.4 ...

Хорошая цена, достойная квартира. Оставляем все люксовую бытовую технику, очень качественную итальянскую мебель, великолепный текстиль и чешские хрустальные люстры.Отличная локация, развитая инфраструктура 15 минут пешком до Верхнего Озера и Парка им.М.Ашмана, 5 минут до Центра города на авто.Пpoдам чeтыpехкoмнатную двухуровневую квартиру в жилом доме в очень привлекательном для жизни и инвистиций районе г.Калининграда по адресу : ул.Балтийская,24. Этаж 5 и 6 в шестиэтажном доме. Не мансарда О квартире:Комнаты изолированные АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ двухконтурный газовый котел.Высота потолков 2,65 м.Распашонка Окна выходят на солнечную сторону. Общая площадь 124,4 кв.м.Жилая 75,2 кв.м.- три изолированные спальни и гостинная.Кухня 12 кв.м.Два санузла 8,8 и 2,3 кв.м.На первом уровне расположены гостиная (21,9 кв.м.), кабинет (14 кв.м.), просторная кухня, гостевой санузел , уютный хол и лоджия.Второй уровень две спальни (22,1 кв.м. и 17,3 кв.м.), санузел (8,8 кв.м.), лоджия. Полы керамогранит Моцарт , Италия. В жилых помещениях коммерческий ламинат.Стены на кухнеоскошный кафель и венецианская штукатурка. В комнатах обои Германия, шелкография.Сантехника (Испания, Gala) - в идеальном состоянии, мебель в ванной комнате - Италия.Кухонный гарнитур сделан на заказ (Польша). Фасад - из натурального дерева, с инкрустацией. Фурнитура стекло, имитирующее горный хрусталь. Вся встроенная техника сделана в Европе: посудомоечная машина,стиральная машина и вытяжка Bosch, варочная панель -Smeg , холодильник Liebherr. На лоджии - шкафы- купе. Входная дверь - Gerda, производство Польша. Всю мебель и бытовую технику с удовольствием оставим покупателям В квартире очень комфортно жить - великолепное расположение дома: кафе, магазины, остановки, школа, поликлиника все рядом. Бонус очень доброжелательные соседи.Подходит для долгосрочной аренды. Прогнозируемый доход 150,0 -180,0 тыс.рублей в месяц.О доме:Дом 2006 года постройки.Материал наружных стен кирпич.В доме установлены накопительные емкости для бесперебойной подачи воды. В подъезде кодовая дверь, домофон и высокоскоростной интернет. Регулярно проводится влажная уборка.Управляющая компания одна из лучших в городе.Территория огорожена, откатные ворота. Всегда есть место для парковки.Ориентиры : ул.Горького, ул. Гайдара, район Сельма, Ботанический сад. Документы готовы к продаже. Квартира без обременений.