3-к кв. Калининградская область, Калининград ул. Александра Невского, ...

Код объекта: 1309493. Предлагается к приобретению 3-х комнатная квартира на 3 этаже 7 этажного дома комфорт класса на территории ЖК На Арсенальной . Тихий, спокойный, постоянно развивающийся район с удобными подъездными путями, парковочными местами, детской игровой и спортивными площадками. О районе: Ориентир: ул.Невского, Гагарина, Орудийная. Рядом магазины, кафе, остановки общественного транспорта. Удобная транспортная развязка, 10 минут до центра города и 20 минут до побережья Балтийского моря. Огороженная территория с автоматическими воротами (открытие по телефону или с брелка). О доме: Энергоэффективное здание 2022 года постройки, внешние несущие стены из полнотелого кирпича с наружным утеплением. Территория комплекса оснащена шлагбаумом, на въезде в комплекс охрана. Видеонаблюдение. Бесшумный современный проходной лифт с выходом на две стороны. Доступная среда - вход в подъезд без ступенек, светодиодное освещение общественных пространств. Территория огорожена, въезд для собственников с пульта, большая парковка. Отделка: Серый ключ. Квартира очень солнечная, с окнами на обе стороны, комнаты просторные правильной геометрической формы. Во всех комнатах большие оконные проемы с оригинальным остеклением, в спальне и кухне архитектурный элемент окна в эркере , свойственный интерьерам в классическом европейском стиле. Кухня 12.76м2 с газовым двухконтурным котлом. Большой холл 15.5м2, три огромные комнаты площадью 26.64м2, 26.26м2, 15.09м2 с выходом на лоджию 2.47м2 и два санузла 8,61м2 и 3,55м2 дают возможность организовать 2 отдельные приватные зоны для хозяев квартиры, оборудовав две мастер спальни . Кроме того, возможно еще дополнительно выделить место под 3-й гостевой санузел. Так-же площадь гостевой комнаты 26,64 м2 позволяет увеличить площадь кухни до 19,5м2. Обращайтесь к нам за консультацией по возможностям перепланировки данной квартиры под Ваши индивидуальные потребности, мы с удовольствием поможем Вам профессиональным советом опытного инженера-строителя.