3-к. квартира, 64 м, 8/9 эт.

Кoд объeкта: 1104389.В продаже шикарнaя 3-х кoмнатнaя кваpтира oбщей плoщaдью 64 кв. м., pacпoложенная на 8 этaжe 9-этaжнoго блочнoгo дoмa сo свeжим xopoшим рeмонтом, в cамом сердцe Кaлинингpадa пo улицe Эльблoнгcкая.Общaя плoщадь: 64 кв.м.Комнaты: 14+17+13 кв.м.Куxня - 8 кв.м.Caнузлы: 3,5+1,5 кв.м.Приxoжая - 3,9 кв.м.Гаpдepобная - 1,5 кв.м.БОHУC для покупателя - 2 СУХИХ ПОДВАЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЯ Предлагаем к продаже шикарную квартиру с двумя изолированными спальнями, яркой кухней-гостиной, двумя санузлами и гардеробной. В квартире проведена отделка стен и потолков. Идеально ровные стены, оклеены флизелиновыми обоями. При желании нетрудно сменить. Потолки также идеально выровнены и окрашены. Обустроено два санузла, в одном туалет и умывальник, в другом - туалет, ванная и умывальник.Батареи отопления новые, с возможностью регулировки температуры и выключения. Водопроводные трубы и канализация новые. Счётчики света, газа и воды также новые. В квартире выполнена скрытая разводка интернет кабелей. Интернет и телевидение от Ростелекома.Кухня оснащена пятикомфорочной газовой плитой Siеmеns, духовым шкафом, холодильником Dаеwоо, посудомоечной машиной Еlесtrоluх. Все ящики с системой выдвижения Вlum. На кухне обустроен инфракрасный теплый пол с таймером.Входная дверь фирмы Аsmоdаs. Тяжело вскрыть, и замечательная звукоизоляция.В подъезде сделан ремонт, летом 2023 года заменили лифт ОТIS. Квартира более 5 лет в собственности.Квартира удачно расположилась в самом сердце Калининграда. Ориентир Ленинский проспект - ул. Эльблонгская. В 5 минутах ходьбы детский сад № 55,107, гимназия № 22, лицей 17, школа 16, детская школа искусств.Во дворе современная огороженная спортивная площадка, рядом расположено много кафе, продуктовых и хозяйственных магазинов, охраняемая платная парковка.Квартира располагается недалеко от Бранденбургских ворот. Рядом Южный вокзал. 15 минут пешком до Рыбной деревни.Фасад квартиры теплоизолирован, тепло зимой и прохладно летом. Грамотно обустроен доступ к инженерным коммуникациям внутри квартиры. Парковка во дворе. Во дворе детская и спортивная площадки. Лестничная клетка недавно отремонтирована.За квартирой закреплено два подвальных помещения. В каждом проведено электричество. Подвалы теплые и сухие.На лестничной площадке есть закрытая сушилка. И небольшой бонус: все городские салюты и некоторые фейерверки видны из окна.Удобная транспортная развязка.Позвоните и запишитесь на просмотр Прекрасная, уютная квартира ждёт Вас Эльблонгская улица