3-к кв. Калининградская область, Калининград ул. Тельмана, 36 (105.0 ...

В исторической части города и в пешей доступности от Верхнего озера, продаётся 3-комнатная квартира в стиле Лофт в старинном немецком особняке - памятник архитектуры Квартира для тех кто ищет что-то уникальное и с историей, без городской суеты, при этом в 7 минутах до центра города.Огороженная территория, 2 парковочных места на территории, закреплённая за домом придомовая территория - участок с беседкой и мангалом. Над квартирой большой чердак с электричеством, доступный Вам 3 квартиры на весь дом. Район честного сектора и малоэтажной застройки. Кап.ремонт фасада дома запланирован на 2030 год.Квартира полностью проектировалась и создавалась для себя. Автономное газовое отопление В 2019 году сделан качественный и капитальный ремонт крыши с заменой балок и стропил, крыша уложена черепицей, стены полностью утеплены каменной ватой. Мансардные качественные окна VELUX.В конце 2019 года закончен ремонт в квартире:Полностью поменяны все трубы, полностью заменена вся электрика полы с подогревом в сан.узле. ванная и душевая кабинаКвартира продаётся полностью укомплектованной всей необходимой встроенной дорогой техникой, включая посудомойку, стиральная и сушильная машина, большой холодильник Side-by-Side, быстрый интернет Wifi. Есть вся необходимая для комфортного проживания мебель, много ниш для хранения.1 совершеннолетний собственник, в собственности более 5 лет, полная сумма в договоре, квартира без каких либо обременений и ограниченийПараметры: спальня 26кв.м, гостиная 21 КВ.м, кухня 22 КВ.м, кабинет 16 КВ.м. Коридор 11 КВ.м, сан.узел 8.5 кв.мРазвитая инфраструктура, до центра 7 минут, в пешей доступности Верхнее озеро, остановки транспорта, детский сад *16, детская музыкальная школа им. Гофмана, школа средняя *7, частная школа Ганзейская ладья, магазин Виктория квартал.Полное юридическое сопровождение сделки, без комиссии