3-к кв. Калининградская область, Калининград ул. Гайдара, 161 (71.0 м)

Продам простоpную двухуpовнeвую евро-трёхкомнатную квapтиpу с бoльшoй куxнeй гoстиной ул. Гайдapа, 161.Выгoднoe прeдлoжeние для тex, ктo ценит комфоpт и функциoнaльнocть жилья.Kваpтиpa pacпoложeна на 5 этaже 9-ти этажного кирпичного дoмa, 2007 гoда постройки, в ЖK Лeсная Koрона в Ленинградском районе города Калининграда.Общая площадь без учета холодных помещений 70,7 кв.м.:первый этаж :- кухня- гостиная 24 кв.м.- лоджия 3,4 кв.м- коридор 10,6 кв.м- санузел 2 кв.м.второй этаж:- спальня 14,1 кв.м. с объединённой лоджией 2,3 кв.м (общая площадь 16,4 кв.м)- спальня 13,2 кв.м- санузел 3,8 кв.м- кладовая 1,7 кв.м.- коридор 3,3 кв.м+ АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ - двухконтурный газовый котел+ Светлая и просторная кухня-гостиная площадью 24 кв.м. добавит уюта вашему дому.+ система теплый пол на первом этаже в кухне гостиной, коридоре и санузлах+ окна квартиры выходят на солнечную сторону во двор - в квартире тепло и уютно круглый год и нет шума машин.+ на втором этаже установлен новый кондиционер для тех, кто любит прохладу+ в квартире выполнен евроремонт - заезжай и живи+ кухонный гарнитур остается в квартире - укомплектован варочной поверхностью, духовым шкафом и посудомоечной машиной.+ чистый и теплый подъезд, дружелюбные соседи.+ В квартире лестница из натурального дерева.Парковка во дворе дома - всегда есть свободные места для Вашего авто Остановки общественного транспорта в минуте ходьбы от дома.Расположение в Ленинградском районе гарантирует удобство и развитую инфраструктуру.Хорошая транспортная развязка района: в 10 минутах ж/д станции Сельма и Кутузово-Новое - направления на Светлогорск, Зеленоградск, Пионерский, Янтарный и Балтийск.За 10 минут выезд на окружную дорогу в сторону приморских курортных городов Калининградской области, Балтийского моря и аэропорта.Развитая инфраструктура:+ Школа 38, 44, 7, детские сады 50, 134,+ Фитнес-клуб Альбатрос-Север , Эдельвейс ,+ Супермаркеты Виктория , Ю-Маркет , мини-маркеты, строительный магазин Бауцентр,+ Салоны красоты,+ Кафе и рестораны,+ Отделение Сбербанка,+ Ботанический сад,+ Парк Юность , парк Макса Ашманна+ Детские и спортивные площадки во дворе+ Детская поликлиника 6Это идеальный вариант для современной семьи или инвестиций в аренду. Не упустите свой шанс Звоните прямо сейчас и станьте обладателем этой уникальной квартиры Ориентир: парк Макса Ашманна, ул Горького, ул.Ефремова, ул.В.Талалихина, ул.Д.Бедного, ул. Елизаветинская, ул.Согласия, ул.Островского.улица Гайдара.Номер объекта OA92852