3-к кв. Калининградская область, Калининград ул. Гайдара, 100 (65.0 м)

Выгодное территориальное расположение квартиры предоставляет вам возможность комфортного семейного проживания или успешного ведения арендного бизнеса. В пешей доступности вся жизненно необходимая инфраструктура Одна из лучших - гимназия 40, современный детский сад 55, Бауцентр,торговый центр Балтийская галерея, Медэксперт, Виктория, Аптеки, рестораны и кафе. Всего не перечислишь.Зелёный и атмосферный бульвар Франца Лефорта - прекрасное место для ваших прогулок До центра города - до 10 минут на машине или общественном транспорте, до аэропорта - 20 минут. Быстрый и прямой выезд на окружную Северный обход в любое направление Балтийского побережья. Ваши преимущества при покупке:- квартира располагается на четвертом этаже кирпичного одноподъездного дома 2010 года постройки- три изолированные комнаты правильной формы (16,1/10,9/9,2 кв.м)- кухня 8,2 кв.м. оснащённая всей необходимой мебелью и техникой ( посудомоечная машина, холодильник, микроволновая печь, газовая варочная поверхность, духовой шкаф). Установлена система фильтрации воды. На кухне , в ванной и туалете - тёплый пол- отапливаемый балкон 3,5 кв.м.- в коридоре оборудована вместительная система хранения- раздельный санузел- отопление - общедомовой теплосчётчик ( стоимость отопления в самый холодный месяц 2024 года - до)- все двери в квартире изготовлены из массива натурального дерева + удобнаяаздвижная система открывания- огороженная и прилегающая к дому парковка (въезд с пульта)Квартира не требует вложений Состояние - заезжай и живи Про юридическую часть:- без обременений и долгов- один взрослый собственник- полная сумма в договоре- подходит под любую форму расчётов Звоните и записывайтесь на просмотр ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ