2-к кв. калининградская область, калининград сельма мкр, ул. юрия .

вAшEму внимaнию пpoсторнaя двухкoмнaтнaя кваpтиpa в пеpcпeктивном микроpaйoнe Ceльма нaпpoтив гимнaзии 40 им. ю.A. гAгAринA.идеAльное pаcполoжeние для родитeлeй, кoтoрыe xoтят дать своим детям лучшее oбразoвание и развитие в любом возрасте. в шаговой доступности есть все, что нужно для комфортной жизни современного человека.общая площадь квартиры с холодными помещениями составляет 70 м2, расположена на 3 этаже 9- этажного дома. большие комнаты 18,8 м2 и 18,8 м2, кухня 12 м2, большой коридор.дом 2008 года постройки. подъезд чистый, без запахов. лифт вместительный, грузопассажирский. двор ухоженный и очень зеленый. во дворе оборудованы детская и спортивная площадки. парковочные места для автомобилей во дворе и по периметру жилого комплекса.отопление центральное, но в доме есть терморегулятор отопления, что позволяет регулировать подачу тепла в зависимости от погодных условий и экономить на отоплении, установлены все приборы учета.санузел раздельный, ванная комната - в кафеле, застекленная большая лоджия с выходом из комнаты. окна на две стороны дома.ремонт выполнен в светлых, спокойных тонах. в комнатах ламинат, в кухне и коридоре плитка.квартира очень теплая, светлая и уютная.в квартире остается вся мебель и техника: встроенный кухонный гарнитур, газовая плита с духовым шкафом, обеденная зона, очень вместительные встроенные шкафы-купе в прихожей и комнатах, диван, кровать, стиральная машина, холодильник, микроволновая печь.квартира находится в активно развивающемся районе, где сосредоточено всё, что необходимо для комфортной жизни, развитая инфраструктура: 40-я гимназия, школа 59 (в пешей доступности), детские сады 56 и 59, мфц, множество магазинов и торговых центров, супермаркеты: Spar, виктория, детский мир, бауцентр, рынок сельма, спортивные залы, развивающие студии для детей, спорткомплекс янтарный, медицинские центры, поликлиники. четыре зеленые аллеи для прогулок и детские площадки. недалеко расположен парк м. ашманна, где можно наслаждаться тишиной, красотой природы и чистым воздухом.удобная транспортная развязка: остановка общественного транспорта в 3-х минутах ходьбы, ходит очень большое количество общественного транспорта (автобусы: 1, 7, 23, 33, 40, 48, маршрутки: 68, 75, 82). до центра калининграда 8 минут на автомобиле. удобная развязка на выезд к морю, до побережья балтийского моря - 20 минут.подходит под любые виды расчета. один взрослый собственник.полное юридическое сопровождение сделки, помощь в одобрении и оформлении ипотеки.организуем показ в удобное для вас время, звоните номер объекта ac40395