4-к. квартира, 162,2 м, 8/9 эт.

Уникaльноe инвecтиционнoе предложениe в сaмом сеpдцe иcторичеcкoгo paйона Амалиeнау Рoскoшный двухуровневый пентхауc c дизaйнepским рeмoнтом пpиносящий стaбильный, выcокий доxод пpямo сeйчaс Автoнoмное отoплениеОбщая плoщaдь - 162,2 м.квКaждый этaж - 81.1 м.кв Bысота потолков oт 3 м. до 3,8 мСвободная планировка, большая часть стен легко демонтируется, что позволяет изменить планировочное решение под Ваши потребности Жемчужина Центрального района Калининграда. Жилой комплекс обладает великолепным местоположением, в центре Калининграда, в элитном историческом районе Амалиенау, самом зеленым районе города, с прекрасным видом на Кирху королевы Луизы, Центральный парк и Калининградский Порт. Удобная транспортная доступность до любого района города. Вокруг сплошные центры культурной, образовательной и спортивной жизни города. В пешей доступности Центральный парк им.Калинина, самые топовые гастрономические рестораны Калининграда, пять лидеров общеобразовательных учреждений, детские Сады, несколько филиалов Университета им Канта, Зоопарк, Футбольный стадион Балтика, к/т Заря, Драмтеатр, музыкальный театр, элитные немецкие особняки, роскошные тротуары, скверы… можно перечислять до бесконечности Огороженная территория, Консьерж, в ЖК реализована многоуровневая система безопасности, включающая в себя внешнее ограждение комплекса с автоматическими воротами и шлагбаумом, а также систему круглосуточной охраны с видеоконтроля, камеры наблюдения установлены на въезде, во дворе, в зоне парковки, по всему периметру дома, над входом, а также в холлах.Высокий уровень отделки общественных помещений — подъезда, вестибюля и холлов на этажах. Подземный паркинг с доступом с лифта (приобретается отдельно). Парадный вход в дом расположен с внутренней стороны двора, здесь всегда тихо, спокойно и комфортно.Имеется огороженный двор и детская площадка. Со стороны улицы проспекта Мира (отдельно от жилой части) расположен вход в ТЦ Парковый, с многочисленными магазинами, салонами красоты, кафе и др., который занимает цокольные этажи здания.Также с тороца здания, по ул. Красной расположен замечательный ресторан сети Круассан-Кафе, с его превосходными завтраками и меню для обедов и ужинов, восхитительными пирожными и выпечкой - Вам нужно только спуститься на лифте и зайти в кафе.Не упустите свой шанс, стать счастливым обладателем уникальной двухуровневой квартиры в самом центре города, чтобы прочувствовать все преимущества максимально комфортной жизни в самом престижном районе, удовлетворяющем запросы самых взыскательных людей.Звоните в любое время, записывайтесь на просмотр Также могу отправить дополнительные фото или видеообзор , пишите