3-к кв. Калининградская область, Калининград Львовская ул., 5 (98.0 м)

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА Продается 3-комнатная квартира в доме на 2024 года постройки с отдельным входом и собственным земельным участком В доме всего 4 квартиры Уникальный проект, строили для себя (изменились обстоятельства) АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ Общая площадь 98 кв м в двух уровнях С выходом на свою панорамную ТЕРРАСУ 42 кв м, расположенную на крыше дома Первый этаж:- Холл 8 кв м- Кухня гостиная 37 кв м- Гостевой санузел 3 кв мВторой этаж:- Спальня 18 кв м- Спальня 14 кв м- Ванная комната 11 кв м с окном- Холл 6,4 кв мТехническая часть:-Блок 300 мм. -Усиленный фундамент состоящий из: подбетонка (марка 250), армированный ленточный фундамент (марка 300) с добавлением дополнительного армонаполнителя и сверху залито армированной плитой. -Трехкамерные панорамные окна с высокой степенью энергосбережения. - Сделана качественная тепло и Гидроизоляция крыши. - Железобетонная лестница с первого по третий этаж. - Перекрытия - железобетонная монолитная плита. - Установлен двухконтурный газовый котел. - Возможность установки камина. - Центральные коммуникации.Перед домом оформленный земельный участок с возможностью размещения зоны отдыха, барбекю и небольшого сада.Есть личное Парковочное место.Хорошие и благонадежные соседи.Дом расположен на тихой, уютной улице в частном секторе, вдали от проезжей части. Прекрасное месторасположение, с развитой инфраструктурой, рядом школа, детский сад, магазины, супермаркеты и остановки с общественным транспортом.