3-к кв. калининградская область, калининград коммунистическая ул, 105 .

арт.уникальная двухуровневая квартира по цене однокомнатной с земельным участком в собственности полноценный 3 этаж с мансардой в малоквартирном доме долевая собственность, не подходит под ипотеку автономное отопление можно быстро купить никто не прописанникто не проживаетплощадь всей квартиры 150,7 кв.м. кухня 12,4 кв.м. жилая 22,2 кв.м.-в светлая, солнечная, правильной формы. жилая 22,2 м.кв.-с прекрасным видом из окна. жилая мансарда 74,6 м.кв.-свободная планировка. коридор 15,7 кв.м. совмещенный санузел 5,6 кв.м. квартира в сером ключе с автономным отоплением. можно делать поэтапный ремонт двухкомнатная крупногабаритная квартира, площадью 76,1 м. кв. с последующим освоением мансардного пространства месторасположение в экологичном, зеленом районе города. для комфортной жизни развитая инфраструктура: школы, детский сад, больница, кафе, магазины, рынок, аптеки, остановки транспорта, отделение сбербанка. в 2025 году спланировано благоустройство территории вокруг озера пеньковое. ближайшие школы: 46 ул. летняя, 3 ул. п. морозова, 56 ул. н. карамзина. поликлиника расположена на ул. летней. недалеко будут построены современная школа и детский сад (участок уже забронирован).к дому можно подъехать как из города, так и со стороны окружной дороги (южный обход г. калининграда) добраться на личном автотранспорте/такси со стороны окружной дороги напротив п. новодорожное, или со стороны города ул. киевская, по ул. коммунистической либо со стороны ул. автомобильной через ул. летняя. общественный транспорт; автобус 40 со стороны окружной дороги, автобус 11 со стороны ул. киевской остановка ул. п. морозова, пересечение с ул. коммунистической. до центра города - 20 минут на автомобиле. реальному покупателю торг ориентиры : ул.летняя, ул. маршала новикова, ул. минусинская, ул. павлика морозова, ул. автомобильная, ул. инженерная.ул. лесная, южный обход, озеро пеньковое.