2-к кв. Калининградская область, Калининград ул. Чайковского, 29 (60.0 ...

Код объекта: 1153499.Квартира в центре с АВТОНОМНЫМ отоплением. Продаётся просторная двухкомнатная квартира на комфортном третьем этаже в знаковом здании со статусом культурного наследия. Преимущества расположения:•Исторический центр Калининграда: всего 10 минут пешком до площади Победы.•Транспортная доступность: Легко и удобно можно добраться до любой точки города.•Близость к зонам отдыха и всей инфраструктуре: зоопарк, парк, лицей, школы, детские садики, магазины, Дом офицеров, стадион, теннисный корт и магазины находятся в шаговой доступности.•Своя придомовая территория: огорожена, есть парковочная зона, рядом современная детская площадка. Особенности квартиры:•Простор: Квартира поражает своей просторностью и высокими потолками.•Свет: Много окон обеспечивают естественное освещение и великолепные виды на вековые деревья.•Кухня-гостиная: Открытая планировка с выходом на балкон создает комфортное пространство для семейного отдыха или встречи друзей.•Историческое значение: Дом, построенный с использованием немецких технологий, недавно обновлен капитальным ремонтом крыши и скоро будет украшен реставрированным фасадом. Дополнительные бонусы •Свое парковочное место во дворе.•Свой подвал с двумя окнами.•Своя спутниковая антенна ( тарелка ) НТВ+. Важное уточнение по объекту И заранее отвечаю всем на поступивший ВОПРОС: почему указано Найдены ограничения или обременения .ОТВЕТ: Объект является Памятником культурного наследия, что влечет за собой определенные ограничения. В выписке из ЕГРН указаны следующие ограничения - Объект культурного наследия , что обеспечивает прекрасные перспективы и надежность собственнику:•Контроль государства: Дом находится под защитой государства, что гарантирует его сохранность и историческую ценность.•Ограничения на реконструкцию: Запрещены любые надстройки или пристройки, которые могут повредить или изменить внешний вид и структуру дома.•Ремонт и содержание: Любые работы по ремонту и обслуживанию должны проводиться с соблюдением строгих норм и стандартов, установленных для памятников культуры.Эти ограничения обеспечивают сохранение уникального характера и исторической значимости объекта, что важно для истинных ценителей исторического наследия и инвестиционной значимости объекта.. Из всех аналогичных вариантов - это лучший вариант Квартира сочетает в себе историческую элегантность и современный комфорт. Идеально подойдёт для тех, кто ценит жизнь в окружении культурных достопримечательностей и зеленых насаждений. Не упустите шанс стать частью истории Калининграда Звоните или пишите 24/7Лариса