6-к. квартира, 315м, 1/4эт.

Код объекта: 1078606.В ПРОДАЖЕ УНИКАЛЬНАЯ ДВУХУРОВНЕВАЯ КВАРТИРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 315 КВ.М.по адресу: г. Калининград ул. Колхозная д.18Квартира очень атмосферная, в двух уровнях, расположена на высоком первом этаже и цокольном этаже малоэтажного дома.Есть придомовая территория, площадью 2 сотки, также в собственности. Можно организовать небольшой палисадник прямо под окнами собственного дома.Дизайнерский ремонт производился с применением строительных материалов премиум-класса. Вся техника - исключительного высокого качества.Квартира представляет собой кухню-гостиную площадью 90 кв.м., на каждом этаже два просторных санузла, 6 отдельных комнат, две вместительные гардеробные, просторный холл как на первом, так и на втором этаже. Двери изготовлены из массива дуба — это идеальное сочетание классики и высокого качества.Продуманно всё до мелочей.Высота потолков первого этажа 3,45 м.Высота потолков второго этажа 3 м.Выполнен отдельный вход в квартиру, это в первую очередь удобство для вас, вы не пересекаетесь с соседями, также может стать инвестицией в будущем.Во дворе крытая парковка на три машины.Вся проводка в квартире новая, установлены счетчики, автономное газовое отопление, отдельный вход.Ключевые особенности дома:- Закрытая территория;- Крыша дома полностью отремонтирована в 2023 году;- Стены кирпич 70 см;- Фасад дома полность отремонтирован;- Дом выполнен из кирпича. Стены толстые, шикарная шумоизоляция, соседей практически нет;- Удобные, благоустроенные парковки для автомобилей.ВСЁ РЯДОМ:- Балтийскоге море - всего 20 минут на машине;- Аэропорт - 15 минут на машине;- Исторический центр города - 10 минут на машине;- Рядом крупные дорожные развязки.Ориентиры: ул. Островского, ул. Александра Невского, ул. ГерценаВ шаговой доступности парк им. Макса Ашмана, магазины, салоны красоты, пункты выдачи посылок из маркетплейсов, аптека, школы, детские сады, остановки общественного транспорта.1 взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.Обмен на Вашу недвижимость с доплатой.Звоните, отвечу на все вопросы и договоримся на удобное для Вас время просмотра.———————————————-С АН Авеню-Риэлт Владис:* Полное юридическое сопровождение Вашей сделки по недвижимости;* Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки;* Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий;* Ипотека на НОВОСТРОЙКИ ОТ 5 ;Колхозная улица