3-к кв. Калининградская область, Калининград Батальная ул., 1 (83.8 м)

Арт.ПРОСТОРНАЯ ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ С РАБОЧИМ КАБИНЕТОМ Отличное предложение Продается БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ КОМИССИЙ уютная, трехкомнатная квартира на одиннадцатом этаже четырнадцатиэтажного дома по адресу ул. Батальная.Ориентиры: ул. Судостроительная, ул. Летняя, ул. Инженерная, озеро Зимнее, озеро ЛетнееДанное предложение заслуживает особого внимания того, кто работает из дома удаленно или мечтает создать собственную библиотеку или кабинет.Удачным приобретением эта квартира так же будет для большой семьи: есть возможность оборудовать отдельную игровую комнату для детей либо тренажерную комнату для всей семьи.Общая площадь 83,8 кв.м.- жилая площадь - 41,7 кв.м-кухня - 12 кв.м.-раздельный санузелЕсли Вы любите комфорт, простор в сочетании с оригинальностью, то эта квартира как раз для Вас Оригинальность ее заключается в планировке. Так как дом состоит всего из одного подъезда, это позволило спроектировать так, что в трехкомнатной квартире окна выходят на три стороны, и можно любоваться красотами нашего города во всех направлениях с высоты птичьего полета (11 этаж).Простор обеспечивают не только три изолированные прямоугольной формы комнаты, но и просторный холл площадью 9 кв.м, который соединяет две спальни. Через холл имеется выход на балкон. Здесь же находится предусмотренная проектом дома кладовка. Вход в гостиную и кухню из прихожей площадью 12,3 кв.м. Это уже комфорт При желании можно соединить гостиную с кухней (стены между ними не несущие). Санузел раздельный. Особого внимания заслуживает ванная комната. Ее площадь 6,2 кв.м Планировка прихожей позволяет расширить санузел или организовать еще один.В квартире сделан хороший ремонт, установлены пластиковые стеклопакеты, санузел выложен кафельной плиткой, в остальных помещениях на полу ламинат. Отопление центральное. На все установлены счетчики. По договоренности с новым собственником остается мебель и техника.В доме просторные холл общего пользования и лестничная площадка. Лифт пассажирский и грузовой. При входе в дом Вас встретит приветливый консьерж. Рядом многопрофильная больница, аптека, магазины, школа, детский сад, Летнее озеро, торговый квартал Понарт, кинотеатр, парк. Остановка общественного транспорта в непосредственной близости. Бонусом к квартире: парковочное место и сухое подвальное помещение. Все документы подготовлены к быстрой сделке.Все документы подготовлены. Быстрый выход на сделку.Показ в удобное для Вас время ——————ГК Респект - Ваш надёжный партнер. Выбирая нас, Вы:*Получаете полное юридическое сопровождение сделки.*Содействие в одобрении ипотеки и скидку по процентным ставкам от банков-партнеров.*Льготные условия страхования недвижимости.*Помощь в реализации материнского капитала и всех видов государственных субсидий.