3-к. квартира, 115м, 8/10эт.

Продаётся 3-х комнатная квартира 115 м с гостиной 31 м по адресу: улица Космонавта Леонова в Калининграде (Центральный район).Квартира расположена на 8 этаже 10-этажного дома 2021 г. постройки.Оперативный показ, ключи на руках.Шикарная планировка, в квартире есть все необходимое и даже чуть больше. Общая площадь с учетом холодных помещений 115 м, жилая – 63.1 м, гостиная комната 31.3 кв. м, две спальни (20.2/11.6), все комнаты изолированные, кухня – 13.3 м. Большой просторный коридор 14.9Два полноценных санузла.Две гардеробные.Два остекленных балкона.Кладовка.Высота потолков 2,75 м.Счетчики на все: воду, газ, электроэнергию. Отопление автономное газовое, установлен 2х контурный газовый котел.Состояние квартиры серый ключ - можно сделать ремонт на свой вкус.Отдельный тамбур на 3 квартиры. Входная группа выполнена по индивидуальному проекту.В доме доступная безбарьерная среда (для удобства родителей с колясками, велосипедистов и маломобильных групп населения) входные зоны и пороги оборудованы на одном уровне с землёй.В подъезде 2 лифта: пассажирский и грузовой.Есть подземный паркинг. Лифт спускается до паркинга. Места на паркинге есть в свободной продаже, так же можно и арендовать место.Прекрасная инфраструктура, есть все необходимое для комфортной жизни. Рядом с домом- остановка общественного транспорта, 2 супермаркета Спар, продуктовые магазины: Пятёрочка, пекарня КенигБейкер, аптеки, рестораны и кафе : Британика, ЭльГреко, Пармезан, Якитория, Соль, Наутилус, Фьюжен.В шаговой доступности престижные школы 49 лицей, 1 гимназия, школа для одаренных детей- ШИЛИ. Рядом церковь, православный детский садик N 1, детские сады N 127, 119, 47, 10, 22.Район Амалиенау считается одним из самых зеленых и красивых районов Калининграда. Он очень комфортный, и приятный для пеших прогулок.До центра города 20 мин пешком.Рядом останавливается трамвайчик, на нем можно доехать за 5 мин.До Центрального парка 15 мин. пешком, до Зоопарка 15 минут пешком.Прямой выезд в аэропорт и к морю по Советскому проспекту. Ориентир: ул. Комсомольская, ул. Красная, ул. Чернышевского, ул. Алябьева, ул. Репина, ул. Шиллера, ул. Лейтенанта Яналова, Советский проспект, ул. Чекистов, ул. Курганская, ул. Молочинская, ул. Фестивальная Аллея, ул. Карла Маркса, ул. Щорса.Компания «Риэлт-Финанс - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 года.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас [17:17:29.] Номер в базе: J21587