6-к. квартира, 182,1м, 2/4эт.

КВАРТИРА-СЕКЦИЯ В НЕОКЛАССИЧЕСКОМ СТИЛЕ С ЭЛЕМЕНТАМИ ПРОВАНСА (182.1 м2 + все коммуникации) Центральный район КВАРТИРА с шикарным ремонтом никого не оставит равнодушным, стоит увидеть ее хотя бы раз Уютная и компактная, продуманная до мелочей она ждет своих новых хозяев Квартира для семьи, в которой много места со всеми необходимыми коммуникациями, дизайнерским ремонтом и прекрасным расположением О квартире:1 этаж:— просторная прихожая-холл с гардеробной зоной(10.4 м2); — теплое гаражное помещение с двумя входами, выходами (18.8м2); — гостевая комната (15.7м2); — дополнительное хозяйственное помещение (10м2) с выходом на задний двор, выполненным террасной доской и декоративными растениями - зона барбекю и отдыха; — 1-й совмещенный санузел с душевой кабиной (2.5 м2);Первый этаж выполнен качественной плиткой и системой «теплого пола , а также паркетной доской.2 этаж - «семейная зона :— огромная гостиная - каминная (32.6м2) с системой домашнего кинотеатра; — уютная кухня со столовой зоной (20.3м2) и выходами на балкон; — 2-й санузел (2,0 м2);Весь пол второго этажа выполнен износо- и водостойкой паркетной доской с элементами плиточного зонирования вокруг камина.3 этаж - «спальный район :— вместительная детская комната (13.5м2); — комфортная родительская спальня с гардеробной зоной и зоной «мейк-аппа (30.6м2); — 3й основной санузел с двумя зонами утреннего туалета и ванной (8.3м2);Весь пол третьего этажа выполнен износо- и водостойкой паркетной доской.4 этаж (мансардный):— комната - библиотека (25м2); — вторая спальня, или детская (30м2) с дополнительными окнами;Весь пол четвертого этажа также выполнен износо- и водостойкой паркетной доской. Установлены дополнительные окна.Дом 2010 года рождения, четырехэтажный, выполнен из красного кирпича и утеплен 100 мм пенополистеролом с декоративной штукатуркой. Перекрытия - железобетонные.Крыша деревянная, двускатная, утеплена, керамическая черепица. Установлены качественные энергосберегающие стеклопакеты.В квартире сделан дорогой дизайнерский ремонт в стиле неоклассики с элементами прованса, с продуманным «зонированием , и организацией свободного пространства, где с комфортом и легкостью разместиться большая семья с детьми.Остается весь кухонный гарнитур со встроенной фирменной техникой (холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная панель) Коммуникации:Отопление - АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ. Установлен двухконтурный котел.Водоснабжение — центральное;Водоотведение — центральное;Электричество - 15 кВт;Подъездные пути — асфальт и плитка;Безопасность - видеонаблюдение;Интернет - оптоволокно.Участок (1.5 сотки):Ко второму выходу примыкает уютно облагороженный с декоративными растениями участок, выполненный террасной доской. Это зона для утреннего кофе, либо вечернего чаепития, а также барбекю и отдыха.Перед домом парковочные места для 2-3х автомобилей;Район:Квартира находится в историческом центральном районе - Амалинау. Дом входит в состав комплекса из десяти домов со своим «старшим , своим бюджетом, отдельной охраняемой территорией и зоной досуга для детей и взрослых.За домом - продуктовый магазин «Пятерочка , аптека.В шаговой доступности - Школа Шили , а также 1я гимназия.В пятиста метрах от дома - Средняя школа №50. И детские сады.В двухстах метрах - парковая зона и «Семейный сквер.В пешей доступности (5 минут) остановки маршруток - 63 и 71 (через центр в Московский район).Отличные, тихие и приветливые соседи.Звоните и записывайтесь на просмотр.Юридическое сопровождение БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ проводит агентство недвижимости «Invеnt. Рrivаtе (золотой стандарт риэлторских услуг).Экономим ваши время и средства.Проводим межрегиональные и электронные сделки, использование маткапитала и других субсидий.Приглашаем выездного сотрудника Росреестра на оформление сделки — без очередей и лишних нервов.Мы являемся официальными партнерами 18 банков в Калининграде и согласовываем дополнительную скидку на процентную ставку для покупателей наших объектов. Очевидная выгода наших клиентов составляет более .