3-к кв. Калининградская область, Калининград ул. Космонавта Леонова, ...

Продаётся эксклюзивная 3-х комнатная квартира с дизайнерским ремонтом по адресу: улица Космонавта Леонова 47 в Калининграде (Центральный район).Квартира расположена на 7 этаже 12-этажного дома 2021 г. постройки.Шикарная планировка, в квартире есть все необходимое и даже чуть больше. Общая площадь с учетом холодных помещений 104.3 м:- Кухня 15.8 м2- Изолированная комната 19.5 м2 со своим с/у 3.4 м2- Изолированная комната с застекленной лоджией (имеет теплый пол) 21.7 м2- Изолированная комната 18.7 м2- Сан/узел 4.2 м2- Кладовка с постирочной 2.7 м2- Просторный холл 10.6 м2Высота потолков 2,75 м.Счетчики на все: воду, газ, электроэнергию. Отопление автономное газовое, установлен 2х контурный газовый котел.Отдельный тамбур на 4 квартиры. Входная группа выполнена по индивидуальному проекту.В доме доступная безбарьерная среда (для удобства родителей с колясками, велосипедистов и маломобильных групп населения) входные зоны и пороги оборудованы на одном уровне с землёй.В подъезде 2 лифта: пассажирский и грузовой.Есть подземный паркинг. Лифт спускается до паркинга. Прекрасная инфраструктура, есть все необходимое для комфортной жизни. Рядом с домом- остановка общественного транспорта, 2 супермаркета Спар, продуктовые магазины: Пятёрочка, пекарня КенигБейкер, аптеки, рестораны и кафе : Британика, ЭльГреко, Пармезан, Якитория, Соль, Наутилус, Фьюжен.В шаговой доступности престижные школы 49 лицей, 1 гимназия, школа для одаренных детей- ШИЛИ. Рядом церковь, православный детский садик N 1, детские сады N 127, 119, 47, 10, 22.Район Амалиенау считается одним из самых зеленых и красивых районов Калининграда. Он очень комфортный, и приятный для пеших прогулок.До центра города 20 мин пешком. Рядом останавливается трамвайчик, на нем можно доехать за 5 мин.До Центрального парка 15 мин. пешком, до Зоопарка 15 минут пешком.Прямой выезд в аэропорт и к морю по Советскому проспекту. Ориентир: ул. Комсомольская, ул. Красная, ул. Чернышевского, ул. Алябьева, ул. Репина, ул. Шиллера, ул. Лейтенанта Яналова, Советский проспект, ул. Чекистов, ул. Курганская, ул. Молочинская, ул. Фестивальная Аллея, ул. Карла Маркса, ул. Щорса.. Номер в базе:. Район: Карла Маркса - Донского.