1-к кв. Калининградская область, Калининград Коммунистическая ул., ...

Код объекта: 1125752.Продается 1-комнатная квартира на 3 этаже 8-этажного кирпичного дома в ЖК Апельсин по ул. Коммунистической 127 к1.Ориентир ул. Печатная, ул. Лесная, Южный обход, озеро Пеньковое.Общая площадь 38,56 м2Жилая 14,56 м2 Кухня 10,49 м2Санузел 4,13 м2 Холл 6,91 м2Лоджия 2,47 м2 В квартире выполнен косметический ремонт. На полах в санузле - кафель, в остальных помещениях ламинат. Стены оклеены обоями. Натяжной потолок с установленным освещением.В квартире установлены все счетчики, газоанализаторы, индивидуальный газовый 2-х контурный котел (особо ценится в Калининграде), что обеспечит низкие коммунальные платежи в холодное время года. Класс энергоэффестивности Высокий.В квартире имеются выводы под современный домофон с возможностью управления через смартфон, заведен интернет и кабельное ТВ.Дом построен из белого силикатного кирпича, как внешние, так и внутренние стены. Фундамент высокопрочная монолитная железобетонная плита. Наружная отделка стен - технология мокрый фасад , утеплен пенополистиролом с рассечкой каменной ватой вокруг окон.Внутри подъезда, на лестничных маршах, со стороны примыкающей стены квартиры выполнено дополнительное утепление и шумоизоляция, то же самое - на лоджии.На крыше установлены турбодефлекторы, которые повышают тягу в вентиляционном канале, они не требуют электричества и устраняют влажность в сырое время года. Для подачи воды в доме установлен основной и резервный насос.Современный грузопассажирский лифт со сквозным входом удобен для людей с ограниченными возможностями, родителей с детскими колясками, жителей с велосипедами или тяжелыми сумками.На 1-х этажах дома 1 иасположены коммерческие помещения (магазины, аптека, кафе и различные услуги). Парковочные места для личного и гостевого транспорта расположены около дома на прилегающей территории. Имеется зарядная станция для электромобилей.Во дворе комплекса имеются детские и спортивные площадки, зоны отдыха. Тихая, зеленая зона для комфортного проживания. В 2025 году спланировано благоустройство территории вокруг озера Пеньковое.Ближайшие школы: 46 ул. Летняя, 3 ул. П. Морозова, 56 ул. Н. Карамзина. Поликлиника - на ул. Летней. Недалеко будут построены современная школа и детский сад (участок забронирован).До центра города - 20 минут на автомобиле.Звоните, покажем квартиру в любое удобное для вас время