1-к. квартира, 26м, 1/5эт.

Продаётся уютная квартира площадью 26 м со всеми удобствами, расположенная в центральном районе города Калининграда с отличной инфраструктурой. Компактная, уютная с низкими коммунальными платежами. Непосредственно напротив дома находится супермаркет Виктория, что обеспечивает удобство и доступность покупок. Также радует хорошая транспортная развязка, что позволяет быстро и комфортно добираться до любой точки города.Всего в 10 минутах езды находится множество достопримечательностей и культурных мест, таких как Форт № 5, Зоопарк и Центральный парк. Остановки общественного транспорта в 100 метрах от дома.В шаговой доступности: Захаровский рынок, Школа, Гимназия, Лицей, Детские сады и ясли.Квартира идеальна для сдачи в аренду, так как расположена в удобном месте.На придомовой территории расположено большое количество парковочных мест. Просторная жилая комната с двумя окнами на южную сторону и видом во двор. Совмещённый санузел. Установлен бойлер для горячей воды. Платежи достаточно низкие:- центральное отопление (с октября по апрель — 1500р.(в квартире очень тепло);- электричество - ±., - вода - ±.,- ЕСО + содержание жилья - ±. В квартире остается мебель и техника (электрический бойлер, электрическая плита, микроволновка, электрический чайник, холодильник). Подключено кабельное тв, интернет - ТИС-диалог.Квартира находится в собственности более 5 лет, в ней никто не прописан, готова к продаже.На данный момент квартира сдается, в связи с этим показ только по субботам, возможен вариант продления договора с нынешним арендатором.