1-комнатная квартира: Калининград, улица Николая Карамзина, 46 (32 м)

1к квартира, переделанная в студию.Собственник. Не в ипотеке, без обременений, в собственности больше 3 лет.Новый застраивающийся район, ЖК «Атлант .Вся инфраструктура: открыт выезд на окружную, в 20 метрах новый детсад, в 100 метрах 56-я школа, во дворе дома фитнес-клуб «Крокодил , рядом супермаркеты «Пятёрочка и «Спар , минимаркет в доме, языковая школа в доме, автозапчасти, алкогольные и пивные магазины, пункты Озон и Вайлдберрис, суши-роллы, бургеры, салоны красоты, кафе, цветочно-подарочные магазины, РК «Карамзин , аптеки, поликлиники и лаборатории Инвитро и Гемотест, ТЦ «Балтийский пассаж - через дорогу от дома.В КВАРТИРЕ ВСЕ ЧИСТОЕ.ЖИЛИ АККУРАТНО И РЕГУЛЯРНО ЗАБОТИЛИСЬ О НЕЙ.Шикарные закаты обеспечены Из окон вид на небо и дальние дома, нет ситуации «окна в окна .Общее:- Автономное отопление, 2х-контурный котёл- Юго-западная сторона, всегда тепло, светло.- Современный стильный дизайн по индивидуальному проекту, делалась под себя.- Вся мебель также сделана по индивидуальному заказу.- Все проектировалось с учетом максимального удобства в жилье и уборке в том числе: вся мебель в пол, ножки только у диванчика и стола.- Электрический тёплый пол во всей квартире (удобнее, чем водяной, на случай перебоев в отоплением)- Ламинат повышенной прочности с фасками, уложен единым контуром.- Натяжные потолки, встроенные споты.- Много света, разные вариации освещения, световое зонирование.- Висячий свет управляется и клавишами, и пультом, имеет разные цвета и режимы.- Много розеток по всей квартире, на лоджии в т.ч.- Все шторы находятся в нишах- Сквозные переключатели света- Панорамные окна с защитой от выпадения- Установлены плинтуса (нет на фото)- Все гарантийные документы на технику передам новому жильцу- Очень важно: ближайшие соседи - спокойные адекватные люди, и в целом, подъезд тихийЛоджия:- Панорамное остекление.- Роликовые шторы на всех 6 окнах.- Кондиционер.- Встроенная вместительная тумба на 3 отсека, она же угловое место для сидения 120*120*60 (глубина)- Розетки- Диммируемое освещениеКомната:- Около спального места зеркало во всю стену, что даёт дополнительный объём и свет.- Кровать со спальным местом 160*200, подъёмный механизм, внутри два огромных отсека для хранения.- Подвесные ящики с боков кровати- Розетки с боков кровати- У кровати сквозные переключатели света и управление тёплым полом- Светодиодная разноцветная лента вокруг кровати, управляется пультом, имеет разные цвета и режимы.- За тв: розетка,азъёма для интернет-кабеля- ДиванчикКухня:- Панорамные окна- Установлены роликовые шторы блэкаут- По индивидуальному проекту, фасады - крашеный мдф. Плавное закрывание Blum + modernbox. Два авентоса.- Техника: встроенный холодильник, встроенная духовка-гриль, установленная на комфортном уровне, 2х комфорочная индукционная панель (лучшее решение в плане удобства уборки и экономии электричества, вы оцените это в процессе эксплуатации на 200 ), посудомоечная машина, плоская вытяжка с подсветкой, скрытая микроволновая печь в спецотсеке.- Светодиодная подсветка над рабочей поверхностью.-озетки- Спланирована так, что очень много ящиков + огромная антресоль по всему периметру.- Вертикальные выдвижные механизмы для круп, бокалов и тд- Установлена 6-ступенчатая система очистки воды обратного осмоса. Кран совместный, что удобно в эксплуатации.- Встроенный стол на 2-3 человек, совмещённый с тумбой с выдвижными ящиками.- Полочки над столом- Управление светом: сквозные переключатели коридора, кухни и комнаты, диммер для лоджии- 2 стула с качаниемКоридор:- Место для встроенного шкафа - 60*260.- Установлены рейлинги как временный вариант.- Грязная входная зона - плиты 120*60- Сквозной переключатель света- Вайфай звонок с разными мелодиями- Удобный домофон без трубки, с громкой связью- Зеркала- Входная зона оформлена порожком, дверная рама также закрыта белыми панелямиВанная:- Встроенная вместительная ванна 170*70- Встроенная сантехника (душ, краны и регуляторы в ванне и для раковины)- Тропический душ + обычный- Гигиенический душ- Две освещаемые ниши для средств гигиены- Управление тёплым полом в ванной- Инсталляция: подвесной унитаз с плавным закрыванием, безободковый- Ниша над инсталляцией (планировалось оформление в шкафчик)- Водяной полотенцесушитель с полочкой- По длинной стене планировалось зеркало с подсветкой во всю длину, вывод электричества есть. Включается одновременно с нишами.- Тихий вентилятор воздуха- Плитка формата 60*60 на полу и стенахЕсть на фото, но не останется:- телевизор- текстиль с кровати, дивана, лоджииВ КВАРТИРЕ ВСЕ ЧИСТОЕ.ЖИЛИ АККУРАТНО И РЕГУЛЯРНО ЗАБОТИЛИСЬ О НЕЙ.Очень уютная, светлая, современная стильная квартира, в которой предусмотрено ВСЕ для комфортного лёгкого проживания.ИНВЕНТ НЬЮНомер объекта HM13075