2-к. квартира, 69м, 1/9эт.

Агентство недвижимости Invеnt Рrivаtе предлагает Вам просторную двухкомнатную квартиру в одном из самых престижных и комфортных районов Калининграда О доме:Квартира расположена на первом ВЫСОКОМ этаже 9-этажного кирпичного дома 2015 года в ЖК Легенды моря .Район «Новая Сельма - самый развитый микрорайон, с тёплой атмосферой и богатейшей инфраструктурой.Это идеальное место для Вашей благополучной жизни Придомовая территория ухожена, с зелеными насаждениями , на заднем дворе располагается детская функциональная игровая площадка.Соседи тихие и порядочные. В подъезде дважды в неделю проводят уборку. Управляющая компания находится в соседнем доме.Для Вас в шаговой доступности: — Дворец Спорта “Янтарный” (разнообразие спортивных секций для детей и взрослых)— 2 гипермаркета “Виктория”, супермаркет Sраr, “Пятёрочка”, салоны красоты, массажный салон, развивающие детские центры/комнаты, пункты выдачи Оzоn, WВ, магазины одежды/бытовых товаров, кафе и кофейни— в 5 минутах от дома расположена новая поликлиника с современным оборудованием для детей и взрослых— в 3 минутах от дома - новая современная школа МАОУ СОШ № 59 (МАОУ гимназия №40 им. Ю. А. Гагарина), а также школы №55, №56— во дворе дома - современный детский сад МАДОУ № 59 с бассейном, в шаговой доступности детские сады №55, №56— район оснащён велодорожками, зонами для прогулок («Сквер 75-летия Калининградской области с сакурами, Сиреневый сквер)— в шаговой доступности 3 фитнес-клуба: Альбатрос, NеwFitnеss,Рrоfitnеss— В 5 минутах от дома Храм Пресвятой Богородицы и Храм А. Невского— в 10 минутах от дома - парк им. Макса Ашман - экологически чистая и живописная локация для прогулок и активного отдыха, на территории которого оборудованная детская площадки, поле для игры в футбол.— В пешей доступности: МФЦ, Сбербанк,кинотеатр Киносфера , ТЦ Экватор , GrееnМаrкеt , Академия Боевых Искусств ,рынок Сельма , клиника пластической хирургии.— Транспортная доступность :— остановка общественного транспорта у дома: до центра города 10 минут на транспорте, удобный выезд в сторону Балтийского моря и пляжей: до Зеленоградска Светлогорска, Пионерского от 20 до 40 минут. О квартире:+ удачная планировка квартиры (распашонка)+ система «тёплый пол в коридоре, ванной комнате, на кухне+ огромная гостиная 20.65 кв.м. правильной формы + детская комната 17.34 кв.м. в нейтральных тонах+ окна выходят на разные стороны света+ оборудованная под кабинет лоджия+ современная оснащённая техникой кухня 10.82 кв.м.+ АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ (двухконтурный газовый котёл)+ гардеробная с функциональной системой хранения (по плану санузел – возможно при желании переоборудовать)Преимущества для Вас:- В собственности более 5 лет. Полная сумма в договоре купли-продажи - Подходит под все виды расчетов - ипотека, материнский капитал, военная ипотека.- Выездная регистрация в сокращенные сроки;- Дистанционные и электронные сделки;- Проведение расчетов безопасно для всех сторон сделки - Покупатель комиссию не платит Не откладывайте, звоните Будем рады записать Вас на просмотр.