2-к кв. Калининградская область, Калининград Эльблонгская ул., 19 ...

Код объекта: 1098279.Продается шикарный немец в центре города на четвёртом этаже четырёхэтажного дома в районе Южного вокзала.Ориентиры: Ленинский просп., Московский просп., ул. Багратиона, просп. КалининаДом с хорошей шумо- и теплоизоляцией. Окна квартиры выходят на тихую тупиковую улицу.Квартира с частичным ремонтом (отремонтированы сан.узел, кухня и одна комната из двух). Комнаты правильной прямоугольной формы. Высокие потолки.• Общая площадь 43,4 м2• Комнаты 16+16 м2• Кухня 7 м2• Совмещённый санузел• Высота потолков 3,25 м2Квартира со свежим ремонтом, кухонным гарнитуром и техникой: варочная панель, вытяжка, холодильник и стиральная машинка, установлена новая сантехника, обустроена новая удобная и стильная душевая кабина.Последний этаж, возможно обустроить жилую мансарду и превратить квартиру в двухуровневую.Чистый просторный подъезд.Дом с центральным отоплением, в доме установлен счётчик на тепло, который позволяет существенно экономить на отоплении.Выгодное расположение в центре города, в пешей доступности основные достопримечательности:17 мин. пешком - Музей мирового океана;10 мин. пешком - остров Канта и Рыбная деревня;7 мин. пешком Музей изобразительных искусств и Биржевой сквер с поющим фонтаном;7 мин. Пешком - Дом Искусств;10 мин. пешком Филармония;2 мин. пешком - Бранденбургские ворота + музей Марципана;15 мин. пешком Южный парк;15 мин. пешком музей Фридландские ворота.Социальные объекты:Учебные заведения:- детские сады 19, 28, 104;- лицей 17, школы 12; 16, гимназия 22;- колледж Сервиса и туризма; корпус КГТУ.Инфраструктура:- база на Полоцкой;- ярмарка выходного дня на Портовой ;- супермаркеты Дёшево, Виктория, Спар, Семья;- минимаркеты, непродовольственные магазины;- салоны красоты, парикмахерские;- заведения общепита на любой вкус.В шаговой доступности:- автобусная остановка (5 мин. пешком). Отличная транспортная доступность - можно добраться в любую точку города и области.- Южный ж/д и авто вокзалы (15 мин. пешком). Прямая электричка (автобус) до моря и не только.Квартира отлично подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду.Быстрый выход на сделку.Один взрослых собственник.Квартира подходит под все виды расчётов.Возможен обмен на вашу недвижимость.Звоните, организую показ в удобное для Вас время, отвечу на интересующие вопросы.