2-к. квартира, 55,8м, 2/10эт.

Арт.ПРОСТОРНАЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ИЗОЛИРОВАННЫМИ КОМНАТАМИ В 10 МИНУТАХ ХОДЬБЫ ОТ ЦЕНТРА ГОРОДА.Продается двухкомнатная квартира на втором этаже десятиэтажного дома на ул. ген. Павлова.Ориентиры: ул. Октябрьская, ул. Солнечный бульвар, Московский проспект, ул. Дружбы народов, ул. Тюленина, ул. аллея Чемпионов, Кафедральный собор, «Рыбная деревня .Общая площадь 55,8 кв.м. (с холодными помещениями 65 кв.м)- кухня 8,4 кв.м.- жилая площадь 34.8 кв.м. (изолированные комнаты 18.2 и 16.6 кв.м.)- совмещённый санузел с полноценной угловой ванной 5 кв.м.- холл с кладовкой 7 кв.м.Общая площадь комнат увеличена на 9 кв.м. за счёт объединения с лоджиями. Лоджии застеклены двухкамерным стеклопакетом и утеплены стены со стороны улицы. Площадь ванной комнаты и санузла увеличены за счет широкого коридора.ЦЕНТРАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. Низкие коммунальные платежи за счёт установки в доме реле контроля расхода тепла. На все имеются приборы учета.В квартире поменяна электропроводка, выключатели, розетки, трубы водонапорные и канализационные. В ванной комнате установлена качественная сантехника. На стенах моющие обои, на полу - высокопрочный ламинат. Продаётся со всей встроенной мебелью и техникой. Установлена прочная входная дверь. Состояние: заезжай и живи.Квартира: уютная, сухая, теплая, светлая и солнечная. Вид из окон во двор на южную сторону. С одной стороны дома большой двор с детской площадкой, с другой - Крестовоздвиженский собор, парк.Спокойные, приветливые соседи. Собственная управляющая компания.В двух шагах Крестовоздвиженский собор, в шаговой доступности знаменитый «Кафедральный собор Канта , «Рыбная деревня , «Стадион Калининград .Рядом с домом гимназия № 22, детский сад, рестораны, кафе, супермаркеты «Виктория и «Пятёрочка , аптеки.Центр города - 10 минут пешком.Аэропорт - 20 мин. на автомобиле.Побережье - 30 минут на автомобиле.Идеальный вариант для сдачи в аренду посуточно.1 взрослый собственник.Быстрый выход на сделку.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой.