3-к. квартира, 139,8м, 4/7эт.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СЕNТURУ21 ЕХРЕRТ Если вам важны высокое качество жизни и престижность района, тогда эта 3-комнатная квартира в элитном жилом комплексе - для ВАС Самый респектабельный «Центральныйайон г. Калининграда — впечатляющий своей импозантностью и удобством для проживания.Жилой дом повышенной комфортности расположен в самом сердце Калининграда, вблизи проспекта Мира и улицы Д. Донского.Вниманию жителей представлены все самые люксовые бренды, лучшие магазины и рестораны городаМножество живописных мест для прогулок: Центральный парк культуры и отдыха в 5 мин. ходьбы, рядом Зоопарк, Драматический театр, стадион Балтика и другие достопримечательности. Летом много зелени, зимой красивые снежные пейзажи.+ Превосходное расположение жилого комплекса, третья линия от дороги, красивый двор — ухоженная и обособленная территория в окружении зелени, состоятельные соседи, всё это даёт ощущения уединённости, безопасности, престижа.Одноподъездный качественный кирпичный дом всего на 12квартир:+ полностью закрыт от проезжей части, со всех сторон окружен парковой зоной и закрытой жилой территорией под охраной- Установлены видеонаблюдение и домофон+++ всегда в наличии места для парковки автомобилей + несущие стены дома и перегородки из керамического кирпича+ высокая шумо- и звукоизоляция+++ по две квартиры на площадке— Солидный контингент по соседству — чистый ухоженный подъезд — колясочная и место для хранения велосипедов на 1 эт. — придомовая территория огорожена и благоустроенна: детские и спортивные площадки, лавочки во двореИнфраструктура рядом с домом:+ 35 салонов красоты (Пространство Карлсхоф, СПА-салон на Колоскова, Аrt studiо, салон красоты), 24 детских сада (Калейдоскоп, Монтессори-центр, Детский сад №1,Аltstudiо, студия английского языка), 35 кафе и ресторанов, 5 школ (СОШ №47, Лицей № 18), 25 магазинов (Sраr gоurmеt), 11 аптек, 29 поликлиник и больниц, Северный вокзал, Калининградский государственный технический институт, Драматический театр, стадион Балтика , парк 1200 гвардейцам, спорткомплекс WоrldСlаss , фитнес-клубы и пр.+ Удобная транспортная доступность- позволяет быстро добраться до любой точки города и области- 2минутыдо площади Победы и 30 минут до моряКвартира 143,5кв.м.с прекрасным планировочным решением и потолками 3,0 м.+ Два просторных санузла— Кухня 15,3 кв.м. совмещена с просторной гостиной 25,3кв.м. с выходом на лоджию 6,3кв.м. — Три золированные комнаты – спальня 23,9 кв.м., детская 15,2 кв.м., детская 15 кв.м. — Библиотека — 7,8 кв.м. — Два просторных Санузла: совмещенный – 12,9 кв.м., гостевой — 2,9 кв.м. — Прихожая – 21,3 кв.м. — Гардеробная зона.Косметический ремонт- Качественные отделочные материалы- Итальянские двери+ Встроенная мебель выполнена на заказ по индивидуальному проекту от ведущих производителей.- Вся сантехника и бытовая техника передовых брендов: Чехия, Италия (посудомоечная машина, микроволновая печь, духовой шкаф и др.)- Фильтры на смягчение воды, а также, отдельный фильтр на питьевую воду- Оригинальная подсветка- кондиционер- система «Теплый пол - ОТОПЛЕНИЕ - АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ от двухконтурного котлаПРЕИМУЩЕСТВА:+ Безопасная, Выгодная сделка Все виды расчетов — 2взрослыхсобственника, более 5 лет владения Полная цена в договоре — Покупатель не платит комиссию — Эта квартира идеально подойдет для семьи с детьми, которые ценят комфорт, безопасность и престижное расположение.Не упустите свой шанс приобрести качественное жильё в уникальном месте Агентство Недвижимости СЕNТURУ21 ЕХРЕRТ - Золотой Стандарт Риэлторских Услуг — Скидки по ипотечной ставке до 0,6 только для наших клиентов (ваша общая экономия по переплате может составить до);· Экономию до 50 по ипотечному страхованию;· Наши партнеры самые востребованные Банки города;· Одобрение всех категорий заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники. ДОСТУПНА ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА НА НОВОСТРОЙКУ А также, выгодные условия по ипотеке на строительство ДОМА КУПИТЕ ЖИЛЬЕ НА ЛЬГОТНЫХ УСЛОВИЯХ ПОНИЖЕННАЯ СТАВКА ДЕЙСТВУЕТ ВЕСЬ СРОК КРЕДИТА 2. Полное юридическое сопровождение сделки · выездная регистрация в сокращенные сроки;· дистанционные и электронные сделки;· совершение финансовых операций через систему безопасных расчетов.КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР Ваш Эксперт по недвижимости - Алина Григалашвили.Сотрудничаем со всеми агентствами города. Агентские предусмотрены