2-к кв. Калининградская область, Калининград ул. Александра Невского, ...

Эксклюзивное предложение для тех, кто действительно ценит лучшее Цена актуальна пока есть встречный вариант Продается 2-комнатная квартира в самом центре города Калининграда, расположенная на втором этаже 3-х-этажного кирпичного немецкого дома на ул. Александра Невского (первая линия - напротив гостиницы Турист)Общая площадь квартиры, внимание, 57,6 кв.м. Высота потолков - 3 м Представляете, какой там простор Просто шик Жилая площадь 34,6 кв.м. (24,2 кв.м и 10,4 кв.м)Санузел совмещен - 4,4.кв.мПлощадь кухни - 7,5 кв.м.Входная зона - 6,2 кв.м. и 3,1(план квартиры прилагаю)Квартира очень теплая и сухая. Отопление центральное, счетчик на тепло. Горячая вода от газовой колонки (в период профилактических работ в квартире горячая вода есть ВСЕГДА).Все коммуникации - водопроводные трубы, канализация, проводка на отлично Квартира требует заботивых рук, но ее местоположение волшебное. Возможно сделать улучшенную перепланировку, совместить маленькую комнату с кухней (см план).В маленькой комнате имеется гардеробная, а также есть отдельная кладовка.Огороженная территория, окна выходят в зеленый двор, не на проезжую часть, парковочное место есть всегда у Вашего подъезда, посторонние просто не могут попасть на территорию дома, детская площадка и зона барбекю также огорожены забором.Шикарный бонус - большой сухой подвал (по факту 1-комнатная квартира в цоколе), оборудован светом, можно сделать мастерскую, хранить сезонные вещи, а также зимние заготовки. Чистый подъезд без посторонних запахов, на первом этаже можно хранить коляску или велосипед, домофон. Соседи-чудо чудесное, приличные состоятельные люди.Инфраструктура на 5+ядом есть абсолютно все, что нужно для комфортного проживания - школы, детские сады, сетевые магазины, поликлиника, остановки общественного транспорта во все стороны города. До моря 18 минут на авто.Предложение шикарное для истинных ценителей немецких домов. Красивый, крепкий, качественный дом в самом центре города Еще сомневаетесь? Звоните Если читаете это объявление, значит предложение актуально.Отвечу на все вопросы, по запросу пришлю видео обзор, расскажу, покажу в любое время.Документы готовы к сделке. Любые проверки, документально квартира чиста, как слеза младенца Один взрослый собственник. Без дополнительных доплат и комиссий, пришел, увидел, победил.