1-к кв. Калининградская область, Калининград Колхозная ул., 20 (46.0 ...

Код объекта: 1078544.ПРОДАЁТСЯ УНИКАЛЬНАЯ ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 46 КВ.М.по адресу: г. Калининград ул. Колхозная д.20Квартира очень атмосферная, находится на полуцокольном этаже малоэтажного дома.Дизайнерский ремонт производился с применением строительных материалов премиум-класса. Вся техника - исключительного высокого качества.Вентиляционный выход для вытяжки на кухне, представляет собойодную вентиляционную шахту. Отдельный вентиляционный выход в ванной.В полах ванной и кухни установлены обратные клапаны.Домофон на въездные ворота во двор и подъезд.Квартира только после ремона, никто не проживал.Сантехника Villeroy-Boch.Кровать - трансформер с матрасом. Абсолютно новые (никто не пользовался).Отдельная укомплектованная полками, штангами, выдвижными ящиками и розетками гардеробная площадью 5 кв.м. (шкафы не нужны).Гардеробная для верхней одежды и обуви на входе площадью 1,5 кв м.Совмещенный санузел площадью 6 кв.м. Душевая кабина на подиуме из керамогранита.Квадратный вместительный коридор площадью 3,5 кв.м.Теплый пол разбит на участки, можно регулировать зоны.Вся проводка новая. Подоконники выполнены из керамогранита.На окнах с улицы решетки и козырьки.Кухня оборудована посудомойкой, варочной панелью, установлена принудительная вытяжка.Входная Сейф-дверь. Откатные двери с зеркалами на прочной железной системе лофт высотой 2,3 м.Камеры наблюдения, wi-fi.Общая площадь 46 кв.м. Потолки 2,8 м.Просторная кухня - гостиная площадью 35 кв.м., санузел площадью 6 кв.м., коридор площадью 3.5 кв.м., вместительная гардеробная, ремонт выполнен в современном стиле. Организована рабочая зона, продуманно все до мелочей.На всё установлены счетчики, электрическое отопление.Ключевые особенности дома:- Закрытая территроия;- Крыша дома полностью отремонтирована в 2023 году;- Стены кирпич 70 см;- Фасад дома полность отремонтирован;- Дом выполнен из кирпича. Стены толстые, шикарная шумоизоляция, соседей практически нет;- Удобные, благоустроенные парковки для автомобилей.ВСЁ РЯДОМ:- Балтийскоге море - всего 20 минут на машине;- Аэропорт - 15 минут на машине;- Исторический центр города - 10 минут на машине;- Рядом крупные дорожные развязки.Ориентиры: ул. Островского, ул. Александра Невского, ул. ГерценаВ шаговой доступности парк им. Макса Ашмана, магазины, салоны красоты, пункты выдачи посылок из маркетплейсов, аптека, школы, детские сады, остановки общественного транспорта.1 взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.Обмен на Вашу недвижимость с доплатой.Звоните, отвечу на все вопросы и договоримся на удобное для Вас время просмотра.-С АН Авеню-Риэлт Владис:* Полное юридическое сопровождение Вашей сделки по недвижимости;* Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки;* Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий;* Ипотека на НОВОСТРОЙКИ ОТ 5 ;