3-к кв. Калининградская область, Калининград Советский просп., 81к2 ...

Арт.Представляем Вашему вниманию просторную трехкомнатную квартиру с прекрасным видом на город в престижном Центральном районе Калининграда в комплексе комфорт-класса Адмиралтейский Ухоженный подъезд с видеонаблюдением, 2 лифта (пассажирский и грузовой), хорошая звукоизоляция, тихие интеллигентные соседи.Низкие коммунальные платежи.Этаж 15 из 16.Общая площадь 102,6 м2 (96,8 м2 квартира + 2 лоджии с панорамным остеклением и отоплением 2,6 и 3,2 м2).Жилая площадь 59,1 м2 (комнаты 22,9, 17,5 и 18,7 м2).Площадь кухни/столовой 16,9 м2.Система отопления автономная (двухконтурный газовый бесшумный котел) Качественная бронированная входная дверь, домофон, скоростной интернет, Wi-Fi, кондиционер.Все комнаты изолированы, из кухни-столовой и из гостиной выход на застекленные лоджии с подогревом пола и тонированными окнами до пола. Шикарный вид с высоты птичьего полета на невысокий европейский Калининград.Квартира очень светлая в светло серых и белых тонах современный стильный дизайнерский интерьер, окна на 2 стороны, в ней легко дышится.Кухня-столовая правильной прямоугольной формы, кухня выполнена на заказ по индивидуальному проекту, оборудована всем необходимым, система хранения с доводчиками, вся техника известных европейских брендов, установлена система фильтрации на воду, стиральная машина, холодильник, посудомоечная, духовой шкаф, микроволновая печь, варочная панель, вытяжка.В квартире просторная прихожая, 2 санузла, в спальнях и прихожей вместительные шкаф-купе.ЖК Адмиралтейскийасположен на Советском проспекте Калининграда, что обеспечивает удобную транспортную доступность. До центра города 15 минут пешком, до аэропорта 20 минут, до моря 30 минут. Экологически чистый район. Хорошая геолокация. В шаговой доступности вся городская инфраструктура.Остановка общественного транспорта в 1 минуте ходьбы (все виды общественного транспорта, возможность попасть в любую точку города). В шаговой доступности продуктовые магазины, супермаркеты Spar и Виктория , аптеки, больницы и поликлиники, школы (10, 43, Шили , лицей 49, гимназия 1, детские сады (119 и 127), автомоечный комплекс и заправка, рынок, спортивные клубы, рестораны и кафе.На первом этаже комплекса со стороны Советского проспекта, не мешая жизни отдыхающих во внутреннем дворе жителей комплекса, расположены продуктовые магазины, кофейни, салон красоты, салон цветов и подарков, и много других нужных магазинов и служб сервиса.Фасады здания имеет подсветку. В ЖК большая подземная парковка и много парковочных мест на территории комплекса. Территория огорожена, круглосуточное видеонаблюдение, специализированная охрана, вход и въезд только через электронную систему доступа.В ЖК Адмиралтейский прекрасная планировка внутреннего двора оборудованы большие детские и спортивные площадки (безопасно отделенные от проезжей части), пешеходные дорожки, лавочки, цветники и деревья. Корпус, расположенный вдоль Советского проспекта, надежно защищает внутренний двор от любого