1-к кв. Калининградская область, Калининград Ялтинский пер., 7 (33.8 ...

Арт.Локация идеальная как для молодой семьи, так и для пожилого человека. Прекрасно подойдёт для проживания и под инвестиции на сдачу.Эксклюзивное предложение 1-к квартира на Ялтинском переулке 7, Ленинградский районКвартира находится в 2-х этажном доме, Дом в центральной части города, но в то же время уединён от городского шума.В 2-х минута ходьбы (150м), рядом с домом остановки в обе стороны: автобусы 29, 37, 112, 24, 40, 110; маршрутки 75, 74, 88, 87; троллейбусы 2, 7.------------------------------------------------- --------------------------------------------Приобретение возможно с использования средств материнского капитала, военной ипотеки и другими сертификатами. Подходит под ипотеку без первоначального взноса. Заезд возможен в день сделки. ------------------------------------------------- -------------------------------------------Инфраструктура От двери подъезда, до входа в магазин Spar 90 м. через дорогу ТЦ Сити с множеством разнообразных магазинов, у дома ТЦ Ялтинский, кафе, рестораны, столовые. Район отличается развитой инфраструктурой, рядом новые школы 13, новая современная школа 57 с бассейном, детский сад 133 и частный, медицинские учреждения (Клиника - Эксперт), озон, WB, в 300 метров от дома Ялтинский парк, через дорогу от дума семейный развлекательный центр Рой Джой . ------------------------------------------------- --------------------------------------------Возможно приобретение квартиры в ипотеке Сберпод 11, 9 ------------------------------------------------- --------------------------------------------В самой квартире: - В квартире удобная планировка кухня и жилая комната находится на разные стороны из коридора (распашонка).- Площадь 33, 8 м2 с просторной кухней в 9, 7 м2.- Автономное отопление .- Есть все необходимое для.комфортной жизни: вся мебель и техника остается (холодильник, стиральная машина, микроволновка, плита).- Окна расположены на обе стороны дом.- Спальня полностью после капитального ремонта.- Есть техническая возможность поставить камин/печь.В доме: - Отличная звукоизоляция дружные соседи постоянное спокойствие (всего по 2 квартиры на этаже).- Заменена проводка (в 2023) и новая крыша.- Капитальный ремонт фасада в 2024 году.- В стоимость входит сухой ПОДВАЛ и придомовой личный УЧАСТОК.- Парковочные места.------------------------------------------------- --------------------------------------------Нажмите на чтобы добавить объявление в избранноеПоявились вопросы? Позвоните нам или напишите в чате ------------------------------------------------- --------------------------------------------СЕNТURY21-ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ Крупнейшая международная компания, с представителями более чем в 90 странах мира с русскоговорящими агентами. СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ БЕЗ КОМИССИИ Полное юридическое сопровождение сделки - предлагаем выездную регистрацию сделки- сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течении 1-2 дней вместо 14