3-к кв. Калининградская область, Калининград ул. Юрия Гагарина, 13 ...

Арт.Продается 3-комнатная двухуровневая квартира в 5ти минутах ходьбы от Королевских ворот и Литовского Вала.В новом кирпичном доме бизнес-класса по адресу: г. Калининград, ул. Ю. Гагарина 13.На первом этаже располагается просторная кухня-гостиная, санузел, на втором этаже - санузел и две спальни. 3 жилые комнаты: 17,5 + 17,3 + 12,5 кв.м. хорошая шумоизоляция и планировкана 9 и 10 этажах дома, второй этаж квартиры не мансардныйвыход на площадки с каждого этажапотолки на каждом этаже 2,70мпанорамные окна - квартира светлая и уютнаяна каждом этаже есть санузел и застекленная лоджия (на первом этаже - с отоплением) система кондиционирования на втором этажеавтономное отопление (газовый котел Beretta, недавно обслужен)электронная система поддержки уровня температуры (экономия расходов на газ в два раза)свежий ремонтвстроенная техника Bosh: духовой электро шкаф, газовая варочная панель, посудомойкаконтурная 3х-цветная подсветка на кухнеподсветка ступеней лестницыуправление подсветкой через приложениеКирпичный дом бизнес-класса 2015 года постройки ПОВЫШЕННОЙ КОМФОРТНОСТИ:пассажирский лифт со сквозным проходомподземная парковка + парковка перед домомв подъезде фактурная штукатурка, плиткапросторный чистый подъезд с большими окнами на площадках и широкими лестничными пролетами.В шаговой доступности:супермаркеты SРАR, Виктория, К Б, рядом более 15 магазинов данной направленностидве кофейнигрумерская и ветклиникакафе, кондитерские и детские развлекательные центрыфитнес центры сети Be like Pro, Adrenaline, Чемпионаптеки, салоны красоты, стоматологиистоматология, клиника Эстелия, Гемотест, медцентры Продвижение и Нейродинамика Озон, WВ, CDEKДостопримечательности рядом:Королевские ворота и Литовский вал - 5 минут пешком,Нижнее озеро - 15 минут пешком,Верхнее озеро, Музей Янтаря, площадь Василевского - 20 минут пешком,остров Канта и набережная Трибуца - 20 минут ходьбы.Выезд и общественный транспорт:Удобное расположение выездных путей: выезды на ул. Ю. Гагарина, Литовский вал, ул. Куйбышева, ул. Артиллерийскую; прямой выезд на ул. А. Невского,выехать на Окружную или на Московский проспект можно за 5 минут, остановка автобусов и маршрутного такси: в 1 минуте пешком,до центра города можно добраться за 5 минут, в аэропорт за 20 минут, а попасть на морское побережье за 25 минут.Возможен онлайн-показ.Звоните - и мы договоримся на просмотр в удобное для Вас время Дом расположен рядом с чудесным лесом с реликтовыми деревьями, бельчатами, речкой и кафетерием, лес ведет к развлекательному комплексу Резиденция Королей, корпусам БФУ им. Канта (и новому кампусу с коммерческой зоной магазинов и кафе в студгородке) на ул. А. Невского и Храму А. Невского.