1-к. квартира, 44м, 2/9эт.

Эксклюзивное предложение от ЕLУВАУ.Недвижимость специально для Вас Продаётся просторная светлая солнечная однокомнатная квартира на 2-м этаже 9-ти этажного дома2008 г.п. в Московском районе г.Калининграда по ул. Машиностроительная 188.Общая площадь квартиры 41,4 кв.м. ПЛЮС застекленная лоджия 2,5 кв.м. Хороший уровень шумоизоляции и теплосбережения.О квартире:-улучшенная планировка-перепланировок не было (подходит под ипотеку)-счетчики вода/газ/электроэнергия-потолки- водоэмульсионное покрытие; ламинат; стены оклеены обоями-новая электропроводка-лоджия утеплена. Отличная зона отдыха и релакса. Оборудовано спальное место.-солнечная кухня 9,9 кв.м. со встроенным кухонным гарнитуром, газовой плитой, холодильником.-большая комната 25,4 кв.м. правильной формы, с корпусной и мягкой мебелью. Из комнаты выход на лоджию. Прекрасная квадратура комнаты позволяет воплотить самые смелые идеи и, при необходимости, выполнить зонирование.-прихожая2,6 кв.м. с гардеробной: встроенный шкаф-купе.-санузел совмещен: 3,5 кв.м. Сантехника в хорошем состоянии. Стиральная машина по договоренности.-провайдер «Антенная служба Плюс (интернет, кабельное телевидение).Центральное отопление. Комфортные коммунальные платежи за счет того,что в квартире установлено оборудование для регулирования и поддержания температуры (ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ счетчик тепла): зима-до за все, лето-доДом:-панельный-класс энергоэффективности В++ (высокий)-2008 год постройки-первые этажи дома все жилые,нет коммерческих помещений, а значит тишина,спокойствие вам обеспечены. Только все свои - новый грузопассажирский лифт-чистый подъезд, удобный лестничный марш-управляющая организация УК Стк-балтсервис -отсутствие шума машин и чистый воздух-всегда в наличии парковочные местаБлижайшие соседи приветливы.Прекрасный вид из окна на зеленую зону Много зелени и пение птиц Инфраструктура:· продовольственный рынок, магазины и аптеки;· образовательные школьные(школы №29, №15 корпус 2, №2, №56) и дошкольные учреждения(детсад №130), спортивные секции(Альбатрос-Юг), роддом №3· медицинские учреждения;· Рядом гаражное общество «Жигули . Уникальная возможность иметь гараж рядом с домом.· в шаговой доступности остановки общественного транспорта и дорожные развязки для комфортного передвижения в любую точку КалининградаТерритория частично огорожена, детская площадка в хорошем состоянии, всегда в наличии парковочные места;1 взрослый собственник. Без ограничений и обременений. Прямая продажа. В собственности более 5 лет. Подходит под все виды расчетов.Полное юридическое сопровождение. Документы готовы к сделке.Звоните, записывайтесь на показ.__________________________________________________ЕLУВАУ Недвижимость предлагает своим покупателям:Сопровождение ипотеки. ДОСТУПНА СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА 3 Доступна оплата сертификатами Купите жилье на льготных условиях Пониженная ставка на весь срок кредита.Экономим до 50 на ипотечном страховании.Наши партнеры - самые востребованные банки города: Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Альфа-банк, Зенит и др.Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники.Выездная регистрация объекта - мы ценим Ваше время. Электронная регистрация - сделка между регионами без личного присутствия.