1-к. квартира, 42м, 4/4эт.

В одном из исторических районов Калининграда, который ранее носил название Розенау, продаётся просторная однокомнатная квартира 41,8 кв.м.Над квартирой - чердак.На чердаке есть возможность сделать комнаты или кабинеты Для ценителей очарования немецкого фонда Памятник истории и культуры Дом малоквартирный построенный из красного кирпича . Признан объектом культурного наследия регионального значения. Расположен в глубине района на утопающей в зелени огороженной территории.По программе капитального ремонта в конце 2021 года заменена крыша (керамическая черепица), вгг, по той же программе, будет произведена реконструкция фасада, реставрационные работы по отделке парадной, проект уже размещен на сайте.В квартире большая кухня правильной квадратной формы 14,6 кв.м., из которой есть возможность сделать уютную кухню-гостиную, где можно будет проводить душевные вечера, как с семьей, так и с друзьями.Окна выходят на зеленый дворик с видом на историческое сооружение-водонапорную башню.Отопление центральное. На все приборы учёта установлены счётчики.Есть парковочное место закрепленное за квартирой.Этаж мансардный, но с полноценными окнами.Один собственник.Район с хорошо развитой инфраструктурой, где всё находится в шаговой доступности. Рядом расположены детские сады, школа, детская поликлиника, Южный парк, бассейн, супермаркеты, остановки общественного транспорта. До центра города можно добраться на автобусах, маршрутках, а так же трамвае, путь которого пролегает практически через все значимые места Калининграда. На машине время в пути занимает 10 минут, на городском транспорте минут 15.Ориентир улицы О.Кошевого, Белгородская, Черниговская, Дзержинского, Летная, Дюнная.