1-к. квартира, 36м, 3/8эт.

Светлая, комфортная, теплая и уютная 1х комнатная квартира с автономным газовым отоплением в кирпичном доме комфорт-класса в самой зеленой и экологичной части Ленинградского района города Калининграда по привлекательной цене.Квартира Свободна. Фотографии реальные. Подходит под ипотеку.Жилой комплекс ТРИ КИТА возведен в 2022 году известной свои качеством компанией КСК. Современный жилой комплекс расположен на ул 3-ая Большая Окружная 243, находится в спокойном уголке развитого района со сложившейся транспортной и жилой инфраструктурой. На территории жилого комплекса предусмотрено наличие детских и спортивных площадок, мест отдыха, удобных асфальтированных подъездных путей и пешеходных тротуаров, благоустройство и озеленение.В квартире Остаётся большая часть мебели и техники.Общая площадь квартиры составляет 36,3 кв.м. с учетом балкона 7 кв.м.. Кухня-столовая 9,3 кв.м., просторная жилая комната 14,0 кв.м., с.у. совмещенный 3,0 кв.м. прихожая 3,0 кв.м.. Квартира для уютного и комфортного проживания. Расположена на 3 этаже. Западная сторона света.Прекрасный вид Окна квартиры выходят во двор. Снаружи дома на территории большое количество парковочных мест.Также вместе с квартирой можно приобрести либо арендовать индивидуальное парковочное место на подземной парковке за дополнительную плату.Удобная транспортная развязка. С легкостью можно добраться до центра города за 10 минут, до побережья - за 25 минут. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности все необходимое для комфортного проживания: супермаркеты, рестораны и кафе, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта, ФОК, почта, поликлиника и многое другое.+ высокое качество строительства,+ дом категории А+, квартира очень теплая и светлая,+ потолки 2,8 метра,+ автономное газовое отопление,+ круглосуточное видеонаблюдение (система безопасный город)+ низкие коммунальные платежи (около 3.000 вместе с интернетом в отопительный период, 1.700 летом)+ качественные бесшумные лифты,+ домофон, счетчики,+ внешние и внутренние стены из керамического кирпича,+ энергосберегающие стеклопакеты,+ остается большая часть мебели и техника,+ отдельно от квартиры есть оборудованное пространство для хранения (КЛАДОВАЯ) ВСЕ В ОДНОМ МЕСТЕ ЗА ПРИЕМЛЕМЫЕ ДЕНЬГИ Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день по соотношению цена-место-качество.Рассмотрим любую форму расчетов, включая обмен на Вашу недвижимость. Документы готовы к продаже: 1 взрослый собственник. Подходит под ипотеку. Занижение.- любая ипотека, на выгодных для Вас условиях;- работаю со всеми Банками и страховыми компаниями;- работаю со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты);- оказываю полное юридическое сопровождение сделок;- организовываю безопасное проведение взаиморасчетов (аккредитив, ячейка и тд.)- выездная и электронные регистрации, межрегиональные сделки.- СОТРУДНИЧАЮ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ.Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости Торг возможен только после просмотра.Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время.Арт.