2-к кв. Калининградская область, Калининград ул. Сергеева, 9 (45.5 м)

Арт.ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ ELYBAY Недвижимость СРОЧНАЯ ПРОДАЖА2-х комнатная квартира В ПРЕКРАСНОМ РАЙОНЕ ГОРОДА Калининграда Исторический центр города Калининграда Дом в ЦЕНТРЕ города Но вид из окна на тихую улицу, в шаговой доступности от Нижнего озера. Детский сад напротив дома Рядом школа 31. Развитая инфраструктура, квартира отлично подойдет как для проживания, так и для сдачи в аренду. В Ленинградском районе продается 2-х-комнатная квартира на 4-м этаже 5-этажного дома по ул. Сергеева 9, (ориентир гостиница Калининград , Нижнее озеро). Просторная светлая квартира, НЕ угловая. Комфортный этаж. Состояние: требует ремонта. Отопление - центральное. Комфортные коммунальные: за отопление около 2 тыс..Установлены счетчики на воду, газ, электроэнергию. Параметры квартиры: Общая площадь квартиры - 44, 6 кв. м. ПЛЮС балкон 0, 9 кв. м.Комнаты 19, 2+14, 0 кв. м.Кухня - 5, 5 кв. м.Санузел совмещен в кафеле-2, 9 кв. м.Коридор-3, 0 кв. м. Ближайшие соседи - спокойные адекватные люди, и в целом, подъезд тихий. В подъезде сделан косметический ремонт, удобный лестничный марш. Отличный район с высокоразвитой инфраструктурой, которая продолжает постоянно развиваться Инфраструктура: -здесь есть абсолютно все, что надо для комфортного проживания -Нижнее озеро, Beрxнee озepo с оборудованными прогулочными зонами и набережными-дворец детского творчества-парк Юность -Рыбная Деревня- Mузей янтаря- Плoщaдь Bасилeвcкого- ТЦ Плаза, ТРЦ Европа, ТЦ История, ТЦ Z-Fоrt, ТЦ Маяк-Центральный рынок, Площадь Победы-рядом поликлиника-бесчисленное множество ресторанов и кафе, бутиков, кофеен-Южный и Северный ж/д вокзалы на современных комфортабельных электричках Ласточках быстро добираться до курортных городов Балтийского побережья. Автобусная остановка в шаговой доступности 2 взрослых собственника, полная стоимость в договоре, прямая продажа, без обременений и перепланировок (подходит под все виды расчетов).Документы готовы к сделке._________________________________________________ ____________ ELYBAY Недвижимость предлагает своим покупателям:Сопровождение ипотеки. ДОСТУПНА СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА 3 Доступна оплата сертификатами Купите жилье на льготных условиях Пониженная ставка на весь срок кредита.Экономим до 50 на ипотечном страховании.Наши партнеры - самые востребованные банки города: Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Альфа-банк, Зенит и др.Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники.Полное юридическое сопровождение сделки, проверка объекта.Выездная регистрация объекта - мы ценим Ваше время. Электронная регистрация - сделка между регионами без личного присутствия.