2-к кв. Калининградская область, Калининград Енисейская ул., 7 (80.0 ...

Код объекта: 983612.В историческом районе города на улице Енисейская, в 3х этажном доме, признанном памятником истории и культуры продается 2х комнатная квартира на 1 этаже, с выходом на жилой цокольный этаж, под всей площадью квартиры.Из цоколя есть выход на земельный участок, где располагается беседка с зоной для барбекю. На участке имеются плодовые деревья (яблоня, к которой привиты разные сорта яблок и розовый виноград)В 2021 году был сделан капитальный ремонт дома - произведена замена всех коммуникаций, замена окон, шумо и гидроизоляция, заменены лестничные марши с деревянных на железобетонные. Также была заменена крыша, фундамент дома был усилен и отлиты новые отмостки. В 2024 ожидается ремонт фасада здания.В квартире сделан качественный евро ремонт.Теплый пол в прихожей и на цокольном этаже.Общая площадь 41,2 кв.м.Кухня 10,1 кв.м.Смежные комнаты 19,2 и 8,4 кв.м.Высота потолков 2,5 м.Окна выходят во двор и на улицу, на юго-восток.Остается вся мебель и техника.АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. Коммунальные платежи зимой 2,5 - 3 тыс.руб, летом доВ квартире два санузла (на первом этаже только туалет, на цокольном туалет и душевая кабина)Есть помещение под сауну.На цокольном этаже такая же планировка как и на первом. Две смежные комнаты требуют капитального ремонта под пожелания новых жильцов. Можно сделать кабинет, мастерскую, зону отдыха с домашним кинотеатром или просто две жилые комнаты..В подъезде всего 2 квартиры. Хорошие порядочные соседи.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой.Звоните, организую показ в удобное для вас время.P.S. Историческая справка.Улица Енисейская, раньше называлась Клаузевитцштрассе, в честь генерала Карла фон Клаузевица, который служил в русской армии и участвовал в Бородинском сражении.Улица протяженностью всего 250 метров.Дом был построен в 1922 году.Ступени крыльца и перила - раритетные, как и скульптура читающей книгу девочки и слушающего ее мальчика.На фасаде, у каждого входа можно увидеть старинные барельефы с изображением животных и людей.