2-к кв. Калининградская область, Калининград ул. Гайдара, 161 (70.7 м)

Код объекта: 1025980.Продам просторную двухуровневую двухкомнатную квартиру с большой кухней гостиной ул. Гайдара, 161.Выгодное предложение для тех, кто ценит комфорт и функциональность жилья.Квартира расположена на пятом этаже девятиэтажного кирпичного дома, 2007 года постройки, в ЖК Лесная Корона в Ленинградском районе города Калининграда.Общая площадь без учета холодных помещений 70,7 кв.м.: первый этаж : - кухня гостиная 24 кв.м. - лоджия 3,4 кв.м - коридор 10,6 кв.м - санузел 2 кв.м.второй этаж: - спальня 14,1 кв.м. с объединённой лоджией 2,3 кв.м (общая площадь 16,4 кв.м) - спальня 13,2 кв.м - санузел 3,8 кв.м - кладовая 1,7 кв.м. - коридор 3,3 кв.м+ АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ - двухконтурный газовый котел+ Светлая и просторная кухня-гостиная площадью 24 кв.м. добавит уюта вашему дому.+ система теплый пол на первом этаже в кухне гостиной, коридоре и санузле+ окна квартиры выходят на солнечную сторону во двор - в квартире тепло и уютно круглый год и нет шума машин.+ на втором этаже установлен новый кондиционер для тех, кто любит прохладу+ в квартире выполнен евроремонт - заезжай и живи+ кухонный гарнитур остается в квартире - укомплектован варочной поверхностью, духовым шкафом и посудомоечной машиной.+ чистый и теплый подъезд, дружелюбные соседи.Парковка во дворе дома - всегда есть свободные места для Вашего авто Остановки общественного транспорта в минуте ходьбы от дома.???? Расположение в Ленинградском районе гарантирует удобство и развитую инфраструктуру. Хорошая транспортная развязка района: в 10 минутах ж/д станции Сельма и Кутузово-Новое - направления на Светлогорск, Зеленоградск, Пионерский, Янтарный и Балтийск.За 10 минут выезд на окружную дорогу в сторону приморских курортных городов Калининградской области, Балтийского моря и аэропорта.Развитая инфраструктура:+ Школа 38, 44, 7, детские сады 50, 134,+ Фитнес-клуб Альбатрос-Север , Эдельвейс ,+ Супермаркеты Виктория , Ю-Маркет , мини-маркеты, строительный магазин Бауцентр, + Салоны красоты,+ Кафе и рестораны,+ Отделение Сбербанка,+ Ботанический сад,+ Парк Юность , парк Макса Ашманна+ Детские и спортивные площадки во дворе+ Детская поликлиника 6Это идеальный вариант для современной семьи или инвестиций в аренду. Не упустите свой шанс Звоните прямо сейчас и станьте обладателем этой уникальной квартиры *АН Авеню Риэлт - это гарантия чистоты и безопасности сделки. Опыт работы на рынке недвижимости более 13 лет.Ориентир: парк Макса Ашманна, ул Горького, ул.Ефремова, ул.В.Талалихина, ул.Д.Бедного, ул. Елизаветинская, ул.Согласия, ул.Островского.