3-к кв. Калининградская область, Калининград Юбилейная ул., 10 (102.4 ...

Код объекта: 1009414.ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Предлагается к продаже шикарная, светлая крупногабаритная трёхкомнатная квартира в дизайнерском ремонте с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ в самом сердце Калининграда на первом высоком этаже десяти этажного кирпичного дома комфорт-класса 2019 года постройки, расположенная по адресу: улица Юбилейная 10.Общая площадь 102,4 м2: коридор 19,3 м2., / площадь кухни-гостинной 20 м2., / жилая площадь 19,9 м2 + 19,2 м2 + 12,6 м2., / 2 санузла 7,3 м2 + 4,1 м2.О КВАРТИРЕ:В квартире выполнен качественный ремонт из дорогостоящих современных материалов. По периметру кухни-гостинной, коридора и ванных комнат лежит итальянская плитка, а так же имеется тёплый пол с отдельным датчиком регулировки температуры на каждую из комнат ( в комнатах уложен влагостойкий ламинат самого высокого класса износа).Дополнительно проделаны работы по шумоизоляции стен для более комфортного проживания. Установлена защита от внезапных протечек - заменено водоснабжение ППР на качественный металлопластик. Полностью была произведена замена электрики с дальнейшей установкой необходимой защиты.Установлена дополнительная система фильтрация воды на квартиру фирмы *Waterboss 400*. Так же установлена система дополнительного видеонаблюдения на лестничной площадке, подвале и террасе. Выход на террасу производится с кухни и спальни, что позволит Вам тёплыми летними вечерами, наслаждаться свежим воздухом за чашечкой чая, вместе со всеми членами семьи не покидая черту города.При продаже квартиры остается вся мебель и техника новым собственникам. - духовой шкаф, индукционная плита, посудомойка и микроволновка от немецкого производителя фирмы *BOSCH*.- стиральная и сушильная машины шведского производства фирмы *Electrolux* - это один из ведущих мировых производителей бытовой и профессиональной техники.- Телевизор и саундбар фирмы *Philips* и *Sony*.- фильтр питьевой воды*Аквафор Кристалл Эко Н*.О ДОМЕ:Дом с удачным расположением, находится на второй линии от дороги.Просторные парадные. Установлены грузо-пассажирские бесшумные лифты. Огороженная территория, что позволяет увеличить безопасность Вашего двора. На территории дома расположены детские и спортивная площадка.ИНФРАСТРУКТУРА: В пешей доступности от дома находится тихий и уютный парк.На территории парка Вы можете встретить белок и покормить их с руки.В пяти минутах ходьбы так же имеется огромное количество продуктовых магазинов и супермаркетов - *Виктория* и *Спар*, пункты выдачи СДЭК, Ozon, аптеки, кофейни, ZOO магазины, салоны красоты, магазины электротехники, школа 2, детский сад 123, детский спортивный центр *Созвездие*, университет БФУ им. Канта и многое другое.Безупречная транспортная развязка. Транспорт ходит каждые три минуты.До центра города 8 минут, до побережья Балтийского моря 25 минут.Ориентир: улица Гагарина, Фортовая дорога, Фрунзе, 9 Апреля, Литовский Валл, Стрелецкая , Куйбышева, Московский проспект.ОДИН СОБСТВЕННИКЗвоните прямо сейчас