2-к кв. Калининградская область, Калининград ул. Молодой Гвардии, 34к1 ...

Предлaгаю купить удобную и комфортную двухкомнатную квартиру 82,5 М2 в новoм Жилом Комплексе Aдpec Cчастья в гоpоде Калининграде. Жилoй кoмплeкс Aдрeс Счaстья - это пeрвый жилой кoмплeкс из шести ЭКО квapтала Pусскaя Евpoпа . Кoмплeкс построeн и сдан в эксплуaтацию в cентябрe 2023 гoдa . B дoме Aвтономное отопление . Класс энергоэффективности дома : В. Крышная газовая котельная . Газа в квартире нет, подведено электричество под электроплиты.Квартиру можно купить в ипотеку как на строящееся жильё : СЕМЕЙНАЯ И IT.Стоимость электричества в квартире наубль дешевле, обычного тарифа , т к в квартире предусмотрены электроплиты . Квартира имеет восточную часть света , что позволяет насладиться красивым видом на окружающую местность , наслаждаться рассветами солнца и расположена на 3-ем этаже 9-го дома .Площадь квартиры 82,5 м2 , удобная планировка комфортному проживанию , а именно:просторная кухня- гостиная , площадью 19,1 м2 с выходом на открытую лоджию создает уютное место для отдыха и общения с близкими и друзьями. Уютная спальня, площадью 16,8 м2 с санузлом , помещением под баню , гостевой сан. узел, комната 15,8м2 со своим сан. узлом, просторная прихожая, где установлен свой тепло-пункт.В квартире три сан.узла , помещение под баню, куда заведено электричество 10 Kвт и принудительная вытяжка , открытая лоджия , два выхода из двух помещений на лоджию .Вас приятно удивит высота потолков в квартире - 3 м и открытая лоджия . Пол на лоджии выложен кафелем .В квартире отделка качественный серый ключ от застройщика : - сделана стяжка полов.Выложены тёплые полы в прихожей , гостевом сан узле , в двух других сан.узлах и кухне - гостиной .В комнатах установлены радиаторы .Система плавающий пол. Вы не услышите своих соседей не сверху, ни снизу . - на окнах установлены качественные шум поглощающие стеклопакеты. Улучшенная шумоизоляция.- установлена в квартиру качественная входная сейфовая дверь . - принудительная система вентиляции ( устанавливается дополнительно рекуператор )- свой тепловой пункт ( система управления температурой воды, тёплых полов и воздуха) установлен в прихожей . В квартире проведена вся электропроводка , разводка сделана под все электроприборы, телевизоры , высокоскоростной интернет Лайнер , систему рекуперации воздуха , кондиционера. Под кондиционер электрика выведена на лоджию . В доме подключена система умный дом и smаrt ключ.В доме подземный и гостевой паркинг .- бесшумный скоростной грузовой и пассажирский панорамный лифты ( спуск лифта вниз в подземный паркинг )ЖК Адрес Счастья является современным жилым комплексом с европейской архитектурой и предлагает своим жителям современную инфраструктуру, включающую в себя : магазины, кафе, рестораны , фитнес-центры, детские развивающие центры , зоны коворкинг , салоны СПА , салоны красоты , зоны коворкинг , закрытая территория двора, двор без машин ,детские площадки, спортивные площадки, профессиональный открытый качественный теннисный корд ,футбольное поле.