3-к кв. Калининградская область, Калининград Осенняя ул., 1 (80.4 м)

Всем доброго дня В продаже просторная, теплая, уютная, ТРЕХКОМНАТНАЯ квартира на 2 этаже в Центральном районе города Калининграда по улице Осенней.Квартира с отличной, удобной планировкой, не угловая общей площадью 80,4 кв.м с большими изолированными комнатами правильной формы: просторная гостиная 18,8 кв.м с выходом на большую застекленную лоджию. Светлая спальня 18,7 кв.м. И еще одна уютная спальная комната 12.3 кв.м. Площадь кухни 11,2 кв.м. Санузел раздельный: большая ванная комната 4,2 кв.м. и туалет 1,9 кв.м. Также в квартире имеется просторная прихожая 13,3 кв.м.Окна квартиры выходят на две разные стороны.ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:В квартире АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, установлен двухконтурный ГАЗОВЫЙ котел, что позволит круглый год создавать комфортную температуру в квартире и существенно экономить на коммунальных платежах. В 2023 г. установлены новые межкомнатные двери, в прихожей новые натяжные потолки, на полу красивый современный ламинат. В комнатах стены оклеены обоями, а на полах уложен линолеум. В прихожей имеется большой встроенный шкаф.Кухня оборудована встроенным кухонным гарнитуром. Имеется газовая плита, вытяжка, стол и стулья.ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:При строительстве дома были соблюдены все современные технологии, благодаря этому дом очень теплый.Чистый подъезд, Хорошие, доброжелательные, тихие и чистоплотные соседи. Вокруг благоустроенная территория. На территории дома расположена детская площадка. Для удобства автомобилистов созданы свободные парковочные места во дворе дома.Развитая инфраструктура:В шаговой доступности средняя школа No 50, средняя школа МАУ Шили , Гимназия No 1, Лицей 49; новый Детский сад No 122 с бассейном, Университет БФУ им. Иммануила Канта, супермаркет SPAR , минимаркет ПЯТЁРОЧКА , минимаркет Светофор , супермаркет Виктория Аптека, Перинатальный центр, ТЦ Балтламинат , салоны красоты, кафе, рестораны, шиномонтажные мастерские, Захаровский рынок и оптовый склад, Спортивный комплекс Альбатрос , где имеется бассейн, тренажерный зал, фитнес зал, Почта России и другие службы доставки и тд.Хорошая транспортная доступность: автобусная остановка в 2х минутах от дома. До центра города 5-7минут на автомобиле и автобусе. Пешком до центра около 20 минут.Дом расположен на пересечении улиц Осенняя и Маршала Борзова в шаговой доступности от парковой зоныФюрстенвальд, Нескучного пруда, сквер Теннисные корты на Чекистов .Ориентиры: ул. Генерал-лейтенанта Захарова, ул. Чекистов, Советский проспект, Ломоносова, Красная.Удобный транспортная развязка: выезд на Балтийское море в города Светлогорск, Зеленоградск,Пионерский и др.Преимущества Для Вас:- В собственности более 5-ти лет. Полная сумма в договоре - Подходит под все виды расчетов - ипотека, материнский капитал, военная ипотека.- Выездная регистрация в сокращенные сроки;- Дистанционные и электронные сделки;- Проведение расчетов безопасно для всех сторон сделки - Покупатель не платит комиссию ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР С уважен