2-к кв. Калининградская область, Калининград Артиллерийская ул., 57 ...

Арт.Продaётся прocтopнaя и светлая двуxкомнaтнaя квaртира в однoм из cамыx востребoванныx pайонoв гoрoдa Kалинингpaда- Лeнинградcком. Дом 2008года постройки.Общaя площaдь квaртиры 56, 8 кв. м. + простоpная лoджия 2. 6 кв. м.Xopoший урoвень шумoизоляции и теплосбережения.Регулируемое центральное отопление по счетчику.О квартире:- квартира не угловая-широкий коридор, изолированные комнаты, продуманная планировка для комфортного проживания всех членов семьи;-функциональная кухня 11 кв. м. Встроенный кухонный гарнитур, плита, стиральная машина, холодильник.- комната 14 кв. м. правильной формы со спальным гарнитуром. -комната-гостиная 17 кв. м. мебелирована.-просторная прихожая 11, 4 кв. м. со шкафом-купе.-вместительная застекленная лоджия 2. 6 кв. м. вполне может стать полноценным рабочим кабинетом или отличной зоной для приятного времяпровождения-санузел 3, 5 кв. м. ; новая раковина, тумба под раковину, смесители, ванна (свежий ремонт)-счетчики холодной и горячей воды, электроэнергии. -комфортные коммунальные платежи: зима-около за все, лето-2500-\Квартире нужен косметический ремонт, но если Вы планируете переезд из другого города, то можно жить и делать ремонт последовательно.О доме:-2008 год постройки-дом монолитный-ВСЕГДА в наличии парковочные места-территория дома благоустроена. Есть детская и спортивная площадки-интернет-провайдер Тис-Диалог или на выбор- Ростелеком Инфраструктура:-отличная транспортная доступность: остановки общественного транспорта в 5 минутах ходьбы от дома, удобные выезды во всех направлениях. До центра города 20 минут на транспорте, до Балтийского побережья 40 минут по новой скоростной трассе.-удобный выезд на Окружную дорогу, рядом улицы: Орудийная, Аэропортная, Гагарина, Липовая аллея-в шаговой доступности два действующих детских садика (125), школа (58 -5 мин пешком), Нахимовское Училище (7 мин пешком), РАНХиГС. -Вокруг дома престижные ЖК Цветной бульвар , Венский квартал , Площадь искусств ,-В шаговой доступности магазин Спар , Виктория , Озон, мини-маркеты, цветы, торговые центры, фитнес-центры, салон красоты, парикмахерские, аптеки, детская поликлиника , стоматология, больница и другое.Развитая инфраструктура района рассчитана на комфортную жизнь круглый год.Отличный вариант как для проживания, так и для инвестиций. Квартира в данной локации всегда будет востребована.1 взрослый собственник. Прямая продажа. В собственности более 5 лет. Подходит под все виды расчетов. Полное юридическое сопровождение.Ждем Вас на просмотр по предварительной записи. Организую показ в удобное время.С уважением, эксперт по недвижимости Герасимчик Вероника_________________________________________________ _ЕLYВАY Недвижимость предлагает своим покупателям:Сопровождение ипотеки. Доступна оплата сертификатами Купите жилье на льготных условиях Пониженная ставка на весь срок кредита.Предоставляем клиентам услуги ипотечного брокера.Экономим до 50 на ипотечном страховании.Одобряем вс