3-к кв. Калининградская область, Калининград ул. Космонавта Леонова, ...

Если вам важны комфорт и удобство, то эта квартира идеальный вариант для вас. В данный момент квартира находится в черновой отделке, что позволит вам воплотить свои дизайнерские идеи. 2021 г. постройки.Шикарная планировка, в квартире есть все необходимое и даже чуть больше. Общая площадь с учетом холодных помещений 115 м, жилая - 63.1 м, гостиная комната 31.3 кв. м, две спальни (20.2/11.6), все комнаты изолированные, кухня - 13.3 м. Большой просторный коридор 14.9Два полноценных санузла.Две гардеробных.Два остекленных балкона.Кладовка.Высота потолков 2,8м.Счетчики на все: воду, газ, электроэнергию.Отопление автономное газовое, установлен 2х контурный газовый котел.Состояние квартиры серый ключ - можно сделать ремонт на свой вкус.Отдельный тамбур на 3 квартиры. Входная группа выполнена по индивидуальному проекту.В доме доступная безбарьерная среда (для удобства родителей с колясками, велосипедистов и маломобильных групп населения) входные зоны и пороги оборудованы на одном уровне с землёй.В подъезде 2 лифта: пассажирский и грузовой.Есть подземный паркинг. Лифт спускается до паркинга. Места на паркинге есть в свободной продаже, так же можно и арендовать место.Прекрасная инфраструктура, есть все необходимое для комфортной жизни. Рядом с домом- остановка общественного транспорта, 2 супермаркета Спар, продуктовые магазины:Пятёрочка, пекарня КенигБейкер, аптеки, рестораны и кафе : Британика, Эльгреко, Пармезан, Якитория, Соль, Наутилус, Фьюжен.В шаговой доступности престижные школы 49 лицей, 1 гимназия, школа для одаренных детей- ШИЛИ. Рядом церковь, православный детский садик N 1, детские сады N 127, 119, 47,10, 22.Район Амалиенау считается одним из самых зеленых и красивых районов Калининграда.Он очень комфортный, и приятный для пеших прогулок.До центра города 20 мин пешком.Рядом останавливается трамвайчик, на нем можно доехать за 5 мин.До Центрального парка 15 мин. пешком, доЗоопарка 15 минут пешком.