2-к кв. Калининградская область, Калининград Киевская ул., 120А (65.0 ...

Продаётся просторная двухкомнатная квартира ПОКУПАТЕЛЬ КОМИССИЮ НЕ ПЛАТИТ О квартире:Квартира светлая и уютная, с удобной планировкой. Квартира полностью готова для комфортного проживания. В ней выполнен косметический ремонт. Окна выходят на южную сторону света, что обеспечивает хорошее естественное освещение. На полу в комнатах уложен ламинат, а на кухне, в коридоре и санузле кафельная плитка. В квартире есть закрытая лоджия площадью 2,0 м, которая имеет выход с кухни. Все коммуникации оборудованы счетчиками. В квартире центральное отопление с установленным индивидуальным счетчиком тепловой энергии, что является аналогом автономного отопления. Самостоятельно можно регулировать температурный режим в квартире. Это позволяет существенно снизить затраты на отопление. Счёт за электроэнергию не высокий из-за сниженного тарифа, так как квартира оборудована электроплитой.В квартире остается мебель и бытовая техника по договоренности. Общая площадь квартиры составляет 65,0 м. Она состоит из двух комнат: первая комната имеет площадь 21,5 м и вторая 17,2 м. Размеры кухни имеет большую площадь 11,6 м. Санузел совмещенный, его площадь составляет 4,5 м.Квартира идеально подходит как для семейного проживания, так и для тех, кто хочет получать пассивный доход от сдачи ее в аренду. Рядом с домом расположены школа и детский сад, что очень удобно для семей с детьми. Благодаря своему расположению в Центральном районе, квартира будет пользоваться спросом у арендаторов на короткий и длительный срок. О доме и районе:Теплый кирпичный дом 2007 г. постройки расположен в спокойном спальном районе, вдали от шума и суеты. Дом расположен в зеленом и ухоженном дворе, вдали от основных дорог, что обеспечивает тишину и спокойствие. Чистый воздух, в границах парковой зоны парка им. Ю. Гагарина. Во дворе дома оборудована современная детская площадка для детей разных возрастов. Во дворе дома имеется большая открытая парковка, где хватает места для всех жителей и гостей дома. При входе в подъезд установлен видеодомофон.Во дворе и в подъезде дома поддерживается чистота и порядок. Управляющая компания ответственно относится к своим обязанностям. Прямо со двора можно пройти в парк им. Ю. Гагарина, где можно заниматься спортом, кататься на велосипеде, гулять со своим питомцем. Парк оборудован для прогулок и отдыха, там есть детские площадки и спортивные площадки. Это отличные места для проведения времени с семьей или друзьями.В шаговой доступности от дома расположены: Школа 3; Детский сад 30, 53; Дворец творчества детей и молодежи Янтарь; Торговый центр Понарт; Супермаркеты: Виктория и Спар; Рынок Балтийский; Кинотеатр Киноленд; Множество кафе, салонов и мелких магазинов; Центральная городская клиническая больница и поликлиника; Городская детская поликлиника 4;Остановка общественного транспорта расположена в двух минутах ходьбы от дома, множество маршрутов автобусов и маршрутных такси.