3-к кв. Калининградская область, Калининград Озерная ул., 26 (81.0 м)

Код объекта: 990060.Продаётся комфортная 3-комнатная квартира на 2 этаже 6-этажного дома по ул. Озёрная. Удобная планировка Общая площадь: 81 кв.м.Жилая площадь: 47 кв.м.Зал-гостиная: 22,7 кв.м. Комнаты: 11,1 кв.м. + 13,2 кв. м.Кухня: 10,6 кв.м.Санузел: 5,5 кв.м., Прихожая-коридор: 13,6 кв.м.Кладовка: 1,4 кв.м.Лоджия: 2,9 кв.м.В квартире произведен качественный ремонт с дизайнерскими решениями. Мебель и техника в стоимость не входит, остаётся кухонный гарнитур. * Все комнаты изолированные, санузел совмещен, в плитке. * Теплые полы в коридоре и кухне. Плитка/ламинат.* Два новых кондиционера. * Большая, вместительная лоджия.* Кладовая. Центральное отопление. Батареи заменены на новые, теплотрасса на этом участке была полностью обновлена летом 2023. Коммунальные платежи - невысокие. Окна квартиры и лоджия выходят на две стороны: часть - на улицу , а остальные в закрытый двор.За квартирой закреплен хороший сухой подвал и парковочное место на 2 машины, ворота на пульте, есть видеонаблюдение. Дом строился для профессоров. Соседи - хорошие люди. Во дворе дома поют птицы, в том числе соловьи. Район отличается развитой инфраструктурой. В шaгoвой доступности: 4 шкoлы, детские cадики, детская и взрослая поликлиника, ветеринарка, академия БГА, дворец творчества детей, дворец спорта (бассейн), стадион трудовые резервы, супepмаркeты, двa рынкa, ботанический сад, парк Юность, Верхнее озеро, парк им. Макса Ашмана.Рядом остановки троллейбусов: 7, автобусов: 1, 4, 7, 11, 25, 30, 40, 48, маршрутки 82. До Северного вокзала и до площади Победы 20 минут пешком.Ближайшие улицы: ул. Горького, ул. Гайдара, ул. Лесная, ул. Сибирякова.Так же, очень легко и быстро выехать на дорогу к морю, в балтию молл, на окружную дорогу.Звоните, отвечу на ваши вопросы и организую просмотр для вас.