3-к кв. Калининградская область, Калининград ул. Гайдара, 93 (64.0 м)

Продается 3х комнатная квартира на 4 ом этаже 9ти этажного дома по ул. Гайдара, д 93, Ленинградский район. Общая площадь квартиры -64 кв.м, комнаты изолированные на разные стороны света (Юго-Запад , Юго-Восток): зал-гостиная 17,3 кв.м/детская -10,4 кв.м/спальня- 11,5 кв.м с выходом на лоджию, санузел раздельный, коридор 10,8 кв.м, кухня правильной формы 8,7 кв.м, кладовка -1,4 кв.м.В квартире произведен свежийемонт. Качественно выровнены и отштукатурены стены и потолки. Полы - выровнена бетонная стяжка и уложен водостойкий ламинат по всей площади. Установлены межкомнатные новые двери . Квартира очень светлая, просторная, с прекрасной планировкой и шумоизоляцией.Обновлена в квартире проводка элетричества и сделана дополнительная раводка по комнатам , в коридоре, на кухне.Высота стен до потолка 2,65 кв.м, центральное отопление (энергосберегающий тепловой счетчик на дом), приборы учета в квартире на газ, холодную и горячую воду, что позволяет минимизировать коммунальные платежи.В доме установлен новый пассажирский лифт в 2022году, подъезд чистый, без посторонних запахов. Соседи дружелюбные. Квартира расположена в одном из лучших микрорайонов города Угол улиц Зеленая и Нарвская, вблизи ул Челнокова, Согласия, Горького,Советский проспект.Отличная локация, все рядом - до Площади Победы 7 минут на любом транспорте, в шаговой доступности автобусные остановки, остановка электрички станция Сельма, Продуктовый Рынок Сельма, супермаркеты Виктория, SPAR, Сбер, фитнес залы, кафе , аптеки. Рядом Гимназия 40, средняя общеобразовательная школы 38. 30., детский сад 50, 55, 59. Для отдыха Парк Макса Ашмана, Ботанический Сад, Парк Юность. Квартира подготовлена к сделке, Полная сумма в договоре, 2 собственника взрослых. Подходит под все виды взаиморасчетов (материнский капитал, ипотека, военная ипотека, сертификаты) Работаем с другими агентствами, поможем в оформлении Ипотеки. Звоните, согласуем показ, возможно провести показ и днем и вечером.