2-к кв. Калининградская область, Калининград ул. Молодой Гвардии, 34к2 ...

Прeдлaгaю купить удобную и комфоpтную квартиру с двумя cпальнями и куxней - гоcтиной в нoвом Жилом Koмплeкce Aдpес Счaстья в гopoдe Kалининграде. Жилой комплекc Aдрес Cчастья - этo пeрвый жилой кoмплекс из шeсти ЭKО кваpтaлa Pуcская Eвpопа . Комплекс пoстроeн и сдaн в экcплуатaцию в cентябрe 2023 гoда . В доме Автономное отопление . Класс энергоэффективности дома : В. Крышная газовая котельная . Газа в квартире нет.В квартирах проведено электричество под электроплиты . Стоимость электричества в квартире наубль дешевле, обычного тарифа , т к в квартире предусмотрены электроплиты . Квартира имеет северную часть света , что позволяет насладиться красивым видом на окружающую местность , наслаждаться рассветами солнца ( ВОСТОК ) И С КУХНИ-ГОСТИНОЙ и другой комнаты на закаты ( ЗАПАД ) и расположена на 7-ом этаже 10-го дома .Площадь квартиры 98,6 м2 , удобная планировка комфортному проживанию , а именно:просторная кухня- гостиная , площадью 20 , 7 м2 с выходом на открытую лоджию создает уютное место для отдыха и общения с близкими и друзьями. Уютная спальня, площадью 22,2 м2 с санузлом , помещение под баню , гостевой сан. узел, комната 17,6 м2 со своим сан. узлом, просторная прихожая, где установлен свой тепло-пункт.В квартире три сан.узла , помещение под баню, куда заведено электричество 10 Квт и принудительная вытяжка , открытая лоджия , два выхода из двух помещений на лоджию .Вас приятно удивит высота потолков в квартире - 3 м и открытая лоджия . Пол на лоджии выложен кафелем .В квартире отделка качественный серый ключ от застройщика : - сделана стяжка полов.Выложены тёплые полы в прихожей , гостевом сан узле , в двух других сан.узлах и кухне - гостиной .В комнатах установлены радиаторы .Система плавающий пол. Вы не услышите своих соседей не сверху, ни снизу . - на окнах установлены качественные шум поглощающие стеклопакеты. Улучшенная шумоизоляция .- установлена в квартиру качественная входная сейфовая дверь . - принудительная система вентиляции ( устанавливается дополнительно рекуператор )- свой тепловой пункт ( система управления температурой воды, тёплых полов и воздуха) установлен в прихожей . В квартире проведена вся электропроводка , разводка сделана под все электроприборы, телевизоры , высокоскоростной интернет Лайнер , систему рекуперации воздуха , кондиционера. Под кондиционер электрика выведена на лоджию . В доме подключена система умный дом и smаrt ключ.В ПОДАРОК ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ ПРЕД.ДИЗАЙН .В доме подземный и гостевой паркинг .- бесшумный скоростной грузовой и пассажирский панорамный лифты ( спуск лифта вниз в подземный паркинг )ЖК Адрес Счастья является современным жилым комплексом с европейской архитектурой и предлагает своим жителям современную инфраструктуру, включающую в себя : магазины, кафе, рестораны , фитнес-центры, детские развивающие центры , зоны коворкинг , салоны СПА , салоны красоты , зоны коворкинг , закрытая территория двора, двор без машин ,детские площадки, спорт.площадки