1-к. квартира, 33,3м, 1/6эт.

ОТЛИЧНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ ПРОДАЕТСЯ 1-К КВАРТИРА В НОВОМ ДОМЕ 2023 ГОДА ПОСТРОЙКИ (серый ключ). АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНАЯ ЦЕНА В РАЙОНЕ АМАЛИЕНАУ СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 8 . МАТ.КАПИТАЛ.ЦЕНА ЗАСТРОЙЩИКА. БЕЗ КОМИССИИ И ПЕРЕПЛАТ РЯДОМ: супермаркет «ВИКТОРИЯ , школа №19, детский сад №2, почта России, стоматологическая клиника Доктора Тихонова, лесопарк им.Теодора Кроне, Кирха ЮдиттенОбщая площадь = 33,3 кв.мКухня = 8,70 кв.мКомната = 14,78 кв.мКоридор = 5,97 кв.м— В коридоре выделено место под гардеробную (3 м2).Санузел совмещен = 3,45 кв.мЛоджия (застеклена) = 2,64 кв.м.— 1-й этаж с лоджией Высота потолков = 2,7 мОкна квартиры выходят на восток, при этом открывается отличный вид на озелененную придомовую территорию.ОРИЕНТИР: проспект Победы, ул. Красносельская, ул. Менделеева, ул. Тенистая аллея, ул. Воздушная, ул. Белинского, ул. Сержанта Мишина, ул. Тихоненко.ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА— Привлекательная цена. Отличная инвестиция — Цена без комиссии и переплат — 1-й этаж с лоджией — Хорошо развитая инфраструктура, в которой есть все для приятного проживания: напротив дома находится Почта России, в 10-ти минутах ходьбы школа №19 (ул. Менделеева), в 5-ти минутах - детский сад №2 и частный детский сад Карапуз (ул. Красносельская). В 10-ти минутах ходьбы супермаркет «ВИКТОРИЯ (проспект Победы), в 5-ти минутах - магазин ДЕШЕВО и продуктовый мини рынок по ул. Красносельская. Через двор - стоматологическая клиника Доктора Тихонова;— В пешей доступности чудесный лесопарк имени Теодора Кроне для прогулок и Кирха Юдиттен (немецкое наследие, исторические достопримечательности города);— В 5-ти минутах на транспорте стадион ПИОНЕР и фитнес-клуб Х-Fit с бассейном, сауной и современными тренажерными залами, включая занятия Аэро-йоги в сочетании пилатеса и аэробики;— Вблизи для развлечения и досуга Семейный ресторан Геркулес , с великолепной прогулочной зоной, водопадом, где жители города загадывают желания, салютуют фейерверками, а малыши резвятся на детских площадках;— Рядом одно из красивейших достопримечательностей Калининграда - озеро Поплавок (немецкое название Близнецы), которое стало одним из любимых местом отдыха жителей города;— Отличная транспортная доступность в любой район города (в 5-ти минутах ходьбы остановка общественного транспорта по ул. Красносельская и в 5-ти минутах - по проспекту Победы);— Удобный выезд на побережье Балтийского моря. Отсутствие автомобильных пробок — И что самое приятное, дом находится обособленно, в тишине от городских трасс, не смотря на их близость;— Точечная застройка А это значит, меньшее количество соседей. Жителям дома не придется жить рядом с активной стройкой. Обладатель квартиры сразу попадает в давно сложившуюся городскую среду;— И наконец, это южная часть района Амалиенау города Калининграда НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС ЗВОНИТЕ ОБЕСПЕЧУ ПРОСМОТР КВАРТИРЫ В ЛЮБОЕ СОГЛАСОВАННОЕ ВРЕМЯ.