2-к кв. Калининградская область, Калининград ул. Герцена, 36 (52.4 м)

Продам красивую евродвушку с террасой рядом с парком Макса Ашманна, расположенную на 2 этаже нового 10-ти этажного дома 2019 года постройки на ул. Герцена в Ленинградском районе города Калининграда (ориентир: м-он Северная гора ул. Колхозная, ул. Гакуна, ул. Раевского, ул. Бусловского, ул. Глинки, ул. Островского, ул. Таллалихина, ул. Невского, ул. Зощенко, ул. Булгакова, ул. Павлова).Автономное отопление от двухконтурного газового котла, установлены все приборы учета.Общая площадь - 52.4 кв.м., Спальня - 18.01 кв.м., Кухня-гостиная - 17.34 кв.м., Холл - 10.82 кв.м., Гардеробная - 2.85 кв.м., Санузел - 4.5 кв.м., Терраса 14 кв.м. - является бонусом и не входит в общую площадь квартиры.Два выхода на террасу - из комнаты и из кухни.В квартире выполнен современный дизайнерский ремонт с использованием качественных стройматериалов европейского производства.Всё, что вы видите на фото остаётся новому владельцу.Квартира очень светлая, теплая и уютная, расположена на солнечной стороне.Во дворе большая детская площадка и автомобильная парковка. Не нужно думать, где припарковать автомобиль. Есть возможность купить или арендовать крытое парковочное место в подземном паркинге у застройщика.Зелёный микрорайон с развитой инфраструктурой: детский сад, школа, в шаговой доступности магазины, супермаркеты, минирынок, кафе, аптеки, спортивные залы, развивающие студии для детей, парк им. Макса Ашманна , рядом уютные улочки с немецкими домиками.Удобная транспортная развязка: остановки общественного транспорта, до центра Калининграда 8 минут на автомобиле, до побережья Балтийского моря - 20 минут. Легкий и удобный выезд на окружную. Одним из преимуществ является то, что в 300 метрах станция Кутузово - Новое, идут электрички в направлении Светлогорска, Пионерска и Зеленоградска - легко быстро добираться до побережья.Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в одобрении и оформлении ипотеки.Организуем показ в удобное для вас время, звоните Номер объекта EA96928