3-к. квартира, 164,1 м, 6/7 эт.

Видовaя трeхкомнатная квартирa в главнoм жилом кoмплeкcе горoда. 6 этaж. Bид нa пpoтивоположныe cтoроны дома. Фенoмeнaльно прeстижная кoллекциoнная недвижимocть в знакoвoм местe Bы мoжeтe pыбачить прямo с бaлкoна и пpипaрковать cвою яxту у вхoдa в подъезд – тaкиe возмoжноcти еcть только у жильцов «Рыбной Деревни от застройщика К8 Общая площадь 164 кв.м.Кухня-гостиная 44,6 кв.м. 3 санузла (3,6, 6,8 и 7,8 кв.м.)3 больших спальни (18,9, 21,9 и 22,5 кв.м.)Отдельная гардеробная, балкон и лоджия и мн.др,КОНЦЕПЦИЯЖК «Рыбная Деревня от «К8 - это знаковый жилой комплекс с яркой узнаваемой самобытной архитектурой и повышенным уровнем комфорта. Проект этого комплекса первый среди всех проектов Калининграда в современной истории победил в престижной архитектурной премии. Расположение – в самом сердце Калининграда, на берегу реки.Важнейшая точка притяжения жителей и гостей региона, достопримечательности, десятки кафе и ресторанов с самыми высокими рейтингами. Этот жилой комплекс – всегда в центре внимания Настоящие калининградские Патрики В пешей доступности – всё: Кафедральный Собор и остров Канта, десятки музеев, лучшие учебные заведения. На данный момент «Рыбная Деревня - это очевидный выбор для покупателей, которые ценят расположение, комфортные планировки, окружающую инфраструктуру.Этот богемный жилой комплекс подойдет для тех, кто предпочитает всегда быть в центре событий и ценит ликвидную инвестиционно-привлекательную недвижимость (благодаря расположению и окружению). «Рыбная Деревня - одинакова прекрасна для размеренной жизни семей с детьми (закрытый двор, вид на реку, близость к лучшим учебным заведениям). Узнаваемая и выделяющаяся архитектура – жилой комплекс «Рыбная Деревня уже является визитной карточкой Калининграда.Расположение, благоустройство, архитектура и инженерные решения, планировки, подземный паркинг, вид на реку, сама концепция – только плюсы Один из немногих ЖК в Калининграде, полностью построенный из преимуществ РАСПОЛОЖЕНИЕ БИЗНЕС-КЛАССААдрес комплекса – ул. Октябрьская, 12Река – у подъезда Расположение ЖК «Рыбная Деревня уникально: в непосредственной близости (в шаговой доступности, не дольше 10 минут) расположены остров Канта, Кафедральный Собор, филиалы Большого театра и Третьяковской галереи, музей изобразительного искусства и музей мирового океана, а также 100-летний исторический Южный парк (на территории которого находится ФОК с 50-метровым бассейном, сам парк является объектом культурного наследия). Также в непосредственной близости – Ростех Арена, областная филармония, а также музей «Фридландские ворота и множество достопримечательностей. И всё это в шаговой доступности Также в непосредственной близости расположены объекты социальной инфраструктуры: большие супермаркеты и торговые центры, школа-гимназия-лицей, детские сады, аптеки, центральная больница, остановки общественного транспорта (автобусы, маршрутки и трамваи – с доступом в любую часть города). Быстрый доступ к морю: на «ласточке с Южного ж/д вокзала или на авто (30-40 минут).ЖК «Рыбная Деревняасположен на острове Октябрьский – единственная в России легальная офшорная зона и место регистрации международных компаний.АРХИТЕКТУРА И ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ«Рыбная Деревня - яркая и узнаваемая. Настоящая визитная карточка всего города. Лучший проект Калининграда в престижной архитектурной премии «ПРОЕКТЫ РОССИИ .БЛАГОУСТРОЙСТВО БИЗНЕС-КЛАССА+ мягкая архитектурно-художественная подсветка всего комплекса и прилегающей территории+ благоустройство набережной и внутренних дворов, просторное креативное пространство с фотозонами и арт-объектами, игровой площадкой для занятий спортом, воркаут-зоны и травмобезопасное покрытие+ скульптуры и малые архитектурные формы+ собственная управляющая компания+ повышенный уровень безопасности жильцов, видеонаблюдение на придомовой территории, в холлах и лифтахДОМ БИЗНЕС-КЛАССА+ архитектор проекта: Вячеслав Генне+ сверхнадежность фундамента, длина свай составляет от 30 до 34 метров (подобное инженерное решение было реализовано в регионе впервые)+ закрытый двор без машин+ подземный паркинг+ яркий и узнаваемый архитектурный стиль+ только индивидуальные планировочные решения+ мягкая архитектурно-художественная подсветка всего комплекса, набережной и прилегающей территории+ монолитно-каркасная конструкция дома с заполнением керамическим блоком, утеплитель, комбинированные фасады, повышенная шумоизоляция, высокий класс энергосбереженияПОДЪЕЗД БИЗНЕС-КЛАССА+ небольшое количество квартир на этаже+ привлекательные входные группы+ дизайнерский ремонт парадных и холлов+ просторные места общего пользования+ усилитель сигнала сотовой связи в лифте и в подземном паркинге+ вход в подъезд на уровне земли / безбарьерная среда: удобно для мам с колясками, пожилых и велосипедистовКВАРТИРА БИЗНЕС-КЛАССА+ улучшенная предчистовая отделка (выполнены все «грязныеаботы, произведена разводка электричества, отопления и водоснабжения, выровнены стены и пол).+ высота потолков от 2,7 м и выше+ многокамерные энергосберегающие стеклопакеты, алюминиевый профиль в лоджиях и балконных блоках+ надежная металлическая дверь, не требующая замены+ функциональные и эргономичные планировки, которые созданы для разных сценариев комфортной жизни+ профессиональные инженерные решения (вода, отопление, электрика)+ установлено большое количество розеток и выключателей+ профессиональная гидроизоляция в «мокрых зонах+ увеличенный слой шумоизоляции в полах и перегородкахСПОРТ БИЗНЕС-КЛАССАВсего в 5-10 минутах от ЖК «Рыбная Деревняасполагается Ростех Арена, а также центр спорта (олимпийский бассейн, тренажерный зал) и стадион «Локомотив – внутри Южного паркаПОКУПКА БИЗНЕС-КЛАССАЖилой комплекс «Рыбная Деревня находится в самом сердце Калининграда. Его месторасположение бесспорно является одним из лучших в городе: удобная транспортная развязка, качественное инфраструктурное окружение, близость к центру, многочисленные кафе и рестораны, интересные прогулочные маршруты, роскошные виды. Для максимального комфорта жильцов в квартирах продуманы все детали - гардеробные, кухни - столовые, гостевые санузлы, мастер спальни, панорамное остекление. На территории комплекса предусмотрен подземный паркинг, детские площадки, дизайнерский ремонт мест общего пользования, многоуровневая система безопасности, видеонаблюдение.При покупке в 100 оплату за собственные средства (или ипотека без субсидирования), а также рассрочка платежа до 3 месяцев скидка до 5 ЦЕНА УКАЗАНА УЖЕ СО СКИДКОЙ Квартиру можно приобрести с использованием ипотеки, рассрочки от застройщика или 100 оплатой за счёт собственных средств. Звоните, с радостью проведем показ квартиры в удобное для Вас время Предложение ограничено. Срок действия акции - до 30.11.24 или до отмены Продавцом.